Oud-Loosdrechtsedijk 257 1231 LZ Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 232 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.924 m²

Omschrijving

Op een schitterende locatie, direct aan de Eerste Plas van Loosdrecht op zuid gelegen vrijstaande riet gedekte villa met een ruime oprit met eigen toegangshek, royale rietgedekte garage voor het stallen van 6 auto's en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Afwerkingsniveau van deze villa is van zeer hoge kwaliteit.

Het perceel van deze villa is werkelijk uniek! Vanaf het zonnige terras, gelegen op het zuiden kunt u genieten van een spectaculair uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Op het sfeervolle terras zit u heerlijk luw en geniet u van veel privacy.

Oud Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen 10 autominuten bereikt. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Indeling: royale entree, gang, modern toilet met fontein, ruime bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en doorgang naar inpandige garage. Ruime woonkamer met schouw met gashaard en open "Piet Boon" keuken met een betonnen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vrieskast, wokbrander, teppanyaki plaat, stoomoven, magnetron, een gewone oven en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de Plassen.
Via de keuken toegang tot werk/slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met bad, douche, toilet en vast wastafel.

Eerste verdieping: overloop, master bedroom met inloopkast, dakkapel zowel aan voor- als achterzijde, doorgang naar badkamer met bad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met spiegel inclusief verlichting en toilet. De badkamer is tevens bereikbaar via de overloop en tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft balkon op het zuiden. Derde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet en de vlizotrap die naar de zolder leidt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008.
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming in hal, bijkeuken, toilet en woonruimte.
- Rieten dak eind 2018 gekamd en bijgestopt.
- Inhoud woning: 974 m³.
- Woonoppervlakte woning: 232 m².
- Alarminstallatie.
- Elektrisch bedienbaar hek.
- Garage voor 6 auto's incl. 3 elektrisch bedienbare deuren van 5,50 m per stuk en eigen verwarming en nog een inpandige garage voor 1 auto.
- Totale perceeloppervlakte inclusief water 7350 m².
-Gunning eigenaar.

Kortom: heerlijk riant buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.230.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 9.612
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
1.924 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 3233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.924 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (10m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Loosdrecht

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Loosdrecht

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oud-Loosdrechtsedijk 257

€ 2.230.000 k.k.