Nieuw-Loosdrechtsedijk 89 1231 KN Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1678
  • Wonen 220 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.900 m²

Omschrijving

Gelegen aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk wordt dit unieke Rijksmonument gerenoveerd. Het betreft een zeer fraai gelegen unieke monumentale woonboerderij (bouwjaar 1678) gelegen op een perfecte locatie. De boerderij is gelegen nabij de fantastische Loosdrechtse Plassen en eveneens op fietsafstand van diverse scholen, winkelcentrum en de gezelligheid Hilversum.

Het Rijksmonument is reeds aan de buitenzijde gerestaureerd en wordt als twee woningen in casco staat aangeboden, zijnde het voorhuis (nr. 87) en het achterhuis (nr. 89). In samenwerking met Monumentin is er gekeken naar een goede indeling, waar ook monumentenzorg haar medewerking aan verleend en naar de bestaande subsidiemogelijkheden voor monumenten. In het huidige ontwerp beschikken beide huizen over een eigen oprit en een riante tuin met mogelijkheid voor een bijgebouw/ guesthouse of garage.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 2.992 m² en wordt gesplitst in twee kavels:

Nieuw-Loosdrechtsedijk 87 (voorhuis):
Woonoppervlakte ca. 251 m2 (afhankelijk van de indeling)

Nieuw- Loosdrechtsedijk 89 (achterhuis)
Woonoppervlakte ca. 220 m2 (afhankelijk van de indeling)

In overleg met betrokken partijen zijn uw wensen te verwerken in het verbouwingsplan en daarnaast is er een verbouwingsofferte op basis van huidige tekeningen voorhanden. Daarnaast kan MonumentIn u begeleiden in de subsidieaanvraag.

De exacte uitmeting door het kadaster van de percelen dient nog gedaan te worden.

English:

Located on the Nieuw-Loosdrechtsedijk, this unique national monument is being
renovated. It is a beautifully situated unique monumental farmhouse (built 1678)
located on a perfect location. The farm is located near the fantastic Loosdrechtse
Plassen and also within cycling distance of various schools, shopping center and the
cosiness of Hilversum.

The National Monument has already been restored on the outside and is offered as two
houses in shell, being the front house (no. 87) and the rear house (no. 89). In
collaboration with MonumentIn, we looked at a good layout, in which monument
conservation also cooperated and the existing subsidy options for monuments. In the
current design, both houses have their own driveway and a spacious garden with the
possibility of an outbuilding / guesthouse or garage.

The plot has a total area of approximately 2,992 m² and is divided into two lots:

Nieuw-Loosdrechtsedijk 87 (front house):

Living area approx. 251 m2 (depending on the layout)

Nieuw- Loosdrechtsedijk 89 (secret annexe)

Living area approx. 220 m2 (depending on the layout)
Your wishes can be incorporated in the renovation plan in consultation with the parties
involved, and a renovation offer based on current drawings is also available. In addition,
MonumentIn can guide you in the subsidy application.

The exact measurement by the land registry of the parcels has yet to be done.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.205
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1678
Specifiek
Monumentaal pand en monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Perceel
1.900 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 4550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.900 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Verkoopmakelaars

Peters en Partners Amstelveen

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 211 12 11

ID WONINGMAKELAARS

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie