• Verkocht onder voorbehoud

Beukenlaan 53 1231 BW Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en charmante tussenwoning op loopafstand van het centrum van Nieuw-Loosdrecht en de Hoorneboegse Heide.

Deze heerlijke eengezinswoning is gelegen aan een rustige eenrichtingslaan en beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en de aansluiting voor een laadpunt van een elektrische auto. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaand bijgebouw met overkapping en achterom. Het bijgebouw is voorzien van verwarming en eigen cv waardoor deze in gebruik genomen kan worden als werkruimte.

De woning ligt tevens in de directe nabijheid van scholen, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties, de Loosdrechtse Plassen, het bos en het centrum van Hilversum. Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn slechts op enkele autominuten verwijderd van de woning.

De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd en uitgebreid met o.a.:
- Een uitbouw over de volle breedte van de woning.
- Royaal dakkapel en een dakraam op de tweede verdieping.
- Een vrijstaand stenen bijgebouw met overkapping.
- Fraai aangelegde voortuin en achtertuin.
- Toilet op begane grond en de badkamer zijn vernieuwd.
- Nieuwe en luxe open keuken.
- Hardhouten vloer op de begane grond.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Diverse nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Nieuwe cv-installatie en cv-ketels.
- Nieuwe elektra en groepenkast.
- Wanden en plafond opnieuw gestuukt.
- De woning is voorzien van een rookkanaal voor bijvoorbeeld een gas- of houtkachel.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met vaste trap naar de 1e verdieping, kelder- en meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet. Sfeervolle en uitgebouwde woon-/eetkamer met convectorput, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een luxe open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met oven.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een inloop kledingkamer. Hoofdslaapkamer (aan de achterzijde) met kastenwand, airco en openslaande deuren. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping: voorzolder met groot dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde, aansluitingen voor wasapparatuur, cv-opstelling en bergruimte achter knieschotten. Royale derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, verwarming en eveneens veel bergruimte achter knieschotten.

Woonoppervlakte: 113 m².
Inhoud: 386 m³.
Perceeloppervlakte: 151m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.416
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 7071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beukenlaan 53

€ 499.000 k.k.