Veendijk 18 a 1231 PC Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Een villa verbouwen naar uw eigen smaak? Dat is nu mogelijk op deze te gekke plek! H&E Architecten uit Hilversum heeft een ontwerp gemaakt voor een royale plassenvilla met een woonoppervlakte van 266 m², zie impressie tussen de foto’s.
Met een prachtig vrij uitzicht, aan de achterzijde over de Loosdrechtse Eerste Plas en aan de voorzijde over de Loenderveense Plas, bieden wij u nu deze karakteristieke plassenvilla genaamd “Aguamore” te koop aan met privé eiland. Het eiland is gelegen aan het einde van het perceel water dus vanaf uw dakterras heeft u zicht op uw eigen eiland!

De villa beschikt naast het privé eiland over aanlegsteigers voor meerdere boten, een botenhuis, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, veranda, een royaal dakterras en een aangebouwde kantoorruimte met eigen entree en toiletruimte.

De villa bevindt zich in de rustige zuidwest hoek van de Eerste Loosdrechtse Plas. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen 15 autominuten bereikt. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Indeling:
Begane grond: Royale entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Hal met toegang tot twee slaapkamers, de hoofslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin, vaste kasten en een eigen badkamer voorzien van hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. Tweede hal met toegang tot een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de derde, vierde en vijfde slaapkamer (allen in grootte variërend) en een tweede badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aangebouwde kantoorruimte met eigen entree, toiletruimte en openslaande deuren naar de veranda.

Eerste verdieping: Overloop met vide, bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Zesde slaapkamer met vaste kast. Derde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Middels openslaande deuren vanuit de overloop bereikt u de royale woon-/eetkamer met een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een open haard en een schuifpui en openslaande deuren naar een royaal en zonnig dakterras met een fantastisch uitzicht over het water.

Tweede verdieping: Overloop met dakraam en toegang naar een royale berging aan de voorzijde van de villa en een royale berging aan de achterzijde van de villa.

Bijzonderheden:
- Inclusief privé eiland.
- Royaal dakterras van 51 m² met een fantastisch vrij uitzicht over het water.
- Aanlegsteigers voor meerdere boten.
- Ruim botenhuis.
- Aangebouwde garage van en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Gezellige veranda van 14 m².
- Aangebouwde kantoorruimte met eigen entree en toiletruimte.
- Totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers.
- Woonoppervlakte: 227 m².
- Totaal aan overige inpandige ruimte: 28 m².
- Inhoud: 840 m³.
- Perceeloppervlakte: 2015 m².

Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!