Oud-Loosdrechtsedijk 235 a 1231 LX Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 820 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Riante geschakelde villa met uniek uitzicht over de eerste plas!

Omschrijving

Deze riante geschakelde villa gelegen aan de 1e plas in Loosdrecht is een bezichtiging meer dan waard!

Op een toplocatie, direct aan de Loosdrechtse plassen, staat deze riante en luxe -onder architectuur- verbouwde geschakelde, maar nagenoeg vrijstaande villa.

De villa beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom, een eigen oprit met zeer ruime parkeermogelijkheden en een inpandige garage met elektrische deur.

Aan de achterzijde treft u het spectaculaire uitzicht over de Loosdrechtse plassen, twee heerlijke terrassen, een buitendouche, een eigen aanlegsteiger die plaats biedt aan meerdere boten en een botenhuis met hydraulische lift.

De villa is opvallend ruim en daardoor uitermate geschikt voor werken aan huis, maar ook voor bijvoorbeeld inwoning van een au-pair.

Rondleiding:
begane grond: entree, hal, toiletruimte, werkkamer, doorloop naar garage, riante woonkamer met openhaard, open verbinding naar grote woonkeuken met 2e openhaard en keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U zult beleven dat deze ruimtes gemaakt zijn om samen te genieten met vrienden en familie.

Vanuit de woon-/eetkamer zijn er dubbele openslaande deuren naar de prachtige tuin. Aangebouwd aan de achterzijde van de woning treft u een multifunctionele tuinkamer met eigen badkamer welke kan worden gebruikt voor slaap/logeer/werkkamer. Ruime bijkeuken en provisieruimte.

Souterrain:
vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot souterrain met o.a. een geklimatiseerde wijnkamer en extra bergruimte.

1e verdieping:
de 1e verdieping is voorzien van een split- level indeling, waardoor een speels geheel ontstaat, u treft de navolgende indeling:
zeer grote overloop met de mogelijkheid voor een werkplek, totaal 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen balkon en 2 met uitzicht over het water. Badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. 2e badkamer met 3e toilet, douche en wasmeubel.
In de slaapkamers is airconditioning aanwezig. Er zijn twee grote dakramen in de hal en overloop daardoor is het een zeer lichte en prettige ruimte.

Bijzonderheden:
- ruime tuin met veel privacy direct aan de plas;
- veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- eigen botenhuis met hydraulische lift en vervaardigd uit Red Cedar hout en zinken dakbedekking;
- buitenkeuken;
- buitendouche;
- eigen steiger ten behoeve van meerdere vaartuigen;
- gesloten terrein met hekwerk v.v. intercom;
- Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn binnen 20 (auto)minuten bereikbaar.

Voor een uitgebreide rondleiding met persoonlijke hospitality van onze makelaars Carolien Mol en Kleis Kooistra neemt u contact op met ons kantoor in Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.358
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
820 m²
Inhoud
1.294 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en alarminstallatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
319 m² (29 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oud-Loosdrechtsedijk 235 a

€ 2.265.000 k.k.