• Onder bod

Wagenmakershoek 36 6741 XT Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het centrum van Lunteren gelegen 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Vrij uitzicht, veel licht, een zonnige balkon en ook nog eens centraal gelegen, dit appartement heeft het allemaal.

Het appartementencomplex ‘’De Dwarsfluit’ ligt aan de Wagenmakershoek en is mede door de prettige sfeer een zeer geliefd complex. Dit complex is volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en video-intercominstallatie.
Voor al uw boodschappen hoeft u maar 1 minuut te lopen…

Wij nodigen u van harte uit om dit comfortabele appartement eens rustig van binnen te bekijken om vervolgens enthousiast te worden. Wellicht wordt dit wel uw nieuwe (t)huis.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree met brievenbussen heeft u toegang tot de centrale ruimte met trappenhuis en lift. Vanuit hier is er ook toegang tot het gedeelte zich de berging bevindt.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement via de ruime hal met meterkast en toegang tot toilet, slaapkamers, badkamer en woonkamer.
De royale woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele raampartijen. Het appartement is gelegen aan de ‘centrum-zijde’ van het complex en geeft zodoende een leuk zicht op de straat. De woonkamer is ruim van opzet en verbonden met de keuken. Er is genoeg ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren in de woonkamer.

Het balkon gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om te vertoeven; het is ruim, zonnig en bovendien fraai uitzicht op het centrum. Liever in de schaduw genieten? Geen probleem, het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De keuken (2003) heeft een lichte kleurstelling en is ingericht met onder- en bovenkast waardoor er veel werk- en bergruimte is. De keuken is voorzien van een koelkast en Bosch kookplaat. Grenzend aan de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de cv-ketel Nefit (2009) en wasmachine aansluiting.
In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerij zijde. De slaapkamers zijn respectievelijk 6,1 m2 en 13,5 m2 groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast en beschikt over genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 133,65,- per maand.
- Ligging op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex
- Unieke ligging in het gezellige centrum van Lunteren
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer, 2 royale slaapkamers.
- Ruime berging op de begane grond met elektra
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wagenmakershoek 36

€ 375.000 k.k.