• Verkocht onder voorbehoud

Wagenmakershoek 14 6741 XT Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de begane grond gelegen 3-kamerappartement midden in het centrum van Lunteren. Het kleinschalige appartementencomplex 'De Dwarsfluit' is gebouwd in 1995 en heeft een zeer centrale ligging. De dagelijkse boodschappen kunnen lopend gedaan worden want het centrum van Lunteren is letterlijk om de hoek. Het appartement op nummer 14 ligt schuin tegenover de Vaarkamperhof, een rustig straatje, maar vanuit de woonkamer en het balkon heb je een leuk uitzicht.

Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, intercom installatie met spreek/luister verbinding en een inpandige brievenbus per appartement.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door dit appartement:

De afgesloten entree bied toegang tot het appartementencomplex. Hier vind je de liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de begane grond dus we hebben geen lift en/of trap nodig.

Wanneer je de ruime hal van het appartement binnenstapt vind je direct aan de rechterkant een slaapkamer, dit is in verhouding met de andere slaapkamer de ‘tweede’ slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Aan de linkerkant vind je het toilet. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en afzuiging. De toiletruimte is voorzien van diverse wandbeugels.

Als we verder door de hal lopen bevindt zich aan de linkerkant de badkamer, de badkamer is ook vanuit de eerste slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een wasmachine- en/of drogeraansluiting, wastafelmeubel, inloopdouche (met douchestoel) en desginradiator.

De royale woonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht en biedt een leuk uitzicht. Vanuit je ‘luie’ stoel heb je een fijn zicht op straat waar van alles te zien is.. Vanuit de loopdeur in de woonkamer bereik je het balkon. Het balkon is een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit hier heb je zowel zicht op de Vaarkamperhof en de Dorpsstraat.

De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met veel (extra) bergruimte en Nefit cv-ketel uit 2015. Ideaal voor het opbergen van al je boodschappen.

De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is heerlijk ruim, maar liefst 13 m2 groot.

Bijzonderheden:
- In het centrum van Lunteren
- Twee slaapkamers van goed formaat
- Woonkamer met open keuken
- Balkon van circa 7 m2
- Eigen berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.696
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wagenmakershoek 14

€ 347.500 k.k.