• Onder bod

Molenparkweg Oost 3 6741 ZS Lunteren Lunteren-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 1.790 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een van de rustigste plekken aan de oostkant van Lunteren, staat deze royale vrijstaande woning met garage. De woning is praktisch ingedeeld en door een slaap- en badkamer op de begane grond zeer geschikt voor verschillende doelgroepen. De royale achtertuin is voorzien van gazon, borders en sierbestrating en een overkapping. De garage beschikt over een capaciteit voor twee auto’s. Onder de garage bevindt zich nog een berging c.q. tuinkamer. Deze ruimte kan ingericht worden voor kantoor- of praktijkruime aan huis. Verder biedt het eigen terrein plek voor voldoende parkeermogelijkheden. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 1.790 m².

Locatie
Voor de echte natuurliefhebbers is dit een prachtige locatie. U bent namelijk met enkele minuten lopen in de Eng of in het Luntersche Buurtbosch waar u van de natuur en de wandel- en fietsroutes kunt genieten. Alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het station zijn met een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Via de entree komt u in de royale, lichte en frisse hal, welke toegang biedt tot de diverse leefvertrekken. Tevens biedt de hal nog toegang naar het toilet met fontein, de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste etage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, hierdoor heeft u leuk uitzicht op de straat. De wanden en plafond zijn afgewerkt in een lichte kleur en mede door de vele raampartijen heeft de kamer een lichte, maar toch sfeervolle uitstraling gekregen. Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer. Deze kunnen middels schuifdeuren van elkaar gescheiden worden.

De eetkamer beschikt over een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. Door de sfeervolle haard is dit een heerlijke plek geworden. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het terras.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Achter de keuken zit een bijkeuken welke voorzien is van een keukenblad met wastafel. Vanuit hier komt u bij het terras met de overkapping. De ruime slaapkamer op de begane grond is te bereiken via de hal en beschikt over een kastenwand en een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchehoek en toilet.

Eerste verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De drie slaapkamers beschikken over bergruimte en kunnen uiteraard ook gebruikt worden als hobby- en/of studeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchehoek en toilet.

Exterieur
De royale achtertuin is aangelegd in diverse lagen, waardoor er een speels effect is ontstaan. Aan de achterzijde van de woning is een mooi terras aangelegd, deze is deels voorzien van een overkapping. Middels een trap kun u naar de rest van de royale achtertuin welke voorzien is van gazon, borders en sierbestrating. Tevens is er nog een tuinhuis en veranda aanwezig. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de garage is nog een berging c.q. tuinkamer gerealiseerd welke door het hoogte verschil in het perceel toch direct aansluit op de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.293
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
1.790 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN B 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenparkweg Oost 3

€ 995.000 k.k.