• Verkocht onder voorbehoud

Schaepmanstraat 9 6741 WS Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Schaepmanstraat 9 in Lunteren is deze jonge en ruime twee- onder één kap woning met garage gelegen.
De woning is in 2012 nieuw en degelijk gebouwd en aan de achterzijde uitgebouwd, ook is er aan de achterzijde een veranda gerealiseerd. De aangebouwde garage is tevens via de achterzijde bereikbaar.
Aan de voorzijde is een mooie erker gerealiseerd, hierdoor is er in de woonkamer aan de voorzijde een goede lichtinval en een vrij uitzicht aan de straatzijde.

Op de begane grond is het mogelijk om door middel van kamer ensuite deuren de woonkamer van de woonkeuken af te schermen, hierdoor is er zowel een open geheel als een besloten keuken te realiseren.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de oprit met goede parkeergelegenheid op eigen terrein komt u bij de entree aan de zijkant, hier is de centrale hal gesitueerd met onder andere de meterkast, toilet en trapopgang, uiteraard is hier ook toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is mooi aan de voorzijde gelegen en beschikt over een stijlvolle erker met een goede lichtinval, ook is er in de woonkamer een sfeervolle houtkachel aanwezig. Via de kamer ensuite deuren komt u in de royale woonkeuken, deze is door de uitbouw extra ruim.
De keuken is landelijk uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diverse kastjes en lades.
Aan de achterzijde is tevens een gemakkelijk bijkeuken met achterentree aanwezig.

De aangebouwde garage is zowel via de oprit (met kanteldeur) bereikbaar, als via de achterzijde en biedt veel ruimte voor opslag of het stallen van één auto.

Indeling 1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen, alle kamers zijn van goed formaat en voorzien van mooie raampartijen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gelegen, beide van goed formaat en voorzien van dubbele dakramen per slaapkamer. Ook zijn er diverse knieschotten met extra bergruimte aanwezig, op de overloop is tevens een extra stukje zolder gerealiseerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de c.v. -opstelling (Intergas HR 2012).

Kortom een royale en zeer nette, instapklare woning met een goed voorzieningenniveau en veel ruimte. De uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde geven de woning net wat extra. De gemakkelijke aangebouwde garage biedt nog eens veel extra bergruimte.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.787
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 7786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN K 7765
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schaepmanstraat 9

€ 515.000 k.k.