• Verkocht onder voorbehoud

Pastoor Gielenstraat 46 1614 LN Lutjebroek Lutjebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Regelmatig krijgen we de opmerking; 'het huis hoeft helemaal niet zo groot te zijn, maar ik wil er wel een lekker ruime tuin bij hebben, het liefste op het westen en niet zo'n drukke straat.' Laten we die nu net mogen aanbieden! Een leuke kans die u als starter op de woningmarkt met beide handen moet aangrijpen. Het betreft hier een voormalige huurwoning, dus met het onderhoud buitenom zit het wel goed. Deze tussenwoning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken, een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging met een stukje terrasoverkapping. Het fijne van de plek is, dat het een autoluwe woonstraat is en dat er aan de achterzijde een groot speelveld is gelegen. Een plekje waar u als kind graag zou opgroeien. Dit is een woning die met enige zelfwerkzaamheid om te toveren is tot uw droomwoning. Bel snel voor een afspraak, voor u het weet is deze woning ook weer weg.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang(bordestrap) en toilet, besloten keuken met keurige unit in rechte opstelling, enerzijds toegang tot de doorzon woonkamer en anderzijds toegang tot de bijkeuken en stenen berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, keurige douchegelegenheid met wastafel.
2e verdieping: vliering, bereikbaar via de vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
- Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen in Grootebroek.

Procedure:
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met maandag 14 juni 2021.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk woensdag 16 juni 2021, 16.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 4058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor Gielenstraat 46

€ 200.000 k.k.