• Verkocht onder voorbehoud

Horn 32 1614 LV Lutjebroek Lutjebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DOOR HET GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. U KUNTEEN MAIL STUREN NAAR INDIEN U OP DE LIJST GEPLAATST WILT WORDEN.

Starters opgelet!
Aan een van de mooiste straten van Lutjebroek wordt deze vrijstaande woning met bijkeuken verkocht!

De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en deuren en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Zowel de keuken als de badkamer zijn tevens gerenoveerd.

Je komt hier dus met recht in een gespreid bedje terecht!

Bijzonderheden:
• De tuin biedt veel privacy en staat garant voor vele uren zon;
• De dakgoten zijn vervangen door kunststof goten
• De keuken is in 2012 gerenoveerd en de badkamer in 2018
• Op de verdieping zijn nu 2 slaapkamers: er is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren;
• De CV ketel is splinternieuw!
• Er is muur-, glas- en vloerisolatie toegepast.

Indeling:
Zij-entree, hal met trapopgang, toiletruimte, kelder en meterkast.

Vanuit de woonkamer is er een ruim uitzicht in de Horn.
Deze kamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen op het zuiden.
Fraai detail is hier de roedeverdeling in het glas!

De besloten hoogglans woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, heeft een zwart granieten aanrecht en is ingericht met een inductieplaat, wasemkap en koel-/ vriescombinatie.

Aansluitend bereik je de bijkeuken met opstelling van de wasmachine, droger en CV ketel.
Hier is tevens ruimte voor het stallen van de fietsen.

De achtertuin biedt veel privacy en staat garant voor vele uren zon.

1e verdieping:
Op deze verdieping: een overloop met vaste kastenwand, 2 ruime slaapkamers en de eigentijdse badkamer.

De achter slaapkamer heeft een dakkapel die doorloopt in de badkamer.
Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot het platte dak.

De voorslaapkamer is dusdanig ruim dat deze eventueel op te splitsen is in 2 slaapkamers.

De badkamer is in 2018 gerenoveerd, is tot het plafond betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouw spots en een design radiator.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar vanaf de voorslaapkamer.

Altijd al aan de Horn willen wonen?
Dit is je kans!

Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 200.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horn 32

€ 200.000 k.k.