• Verkocht onder voorbehoud

Reigerskamp 747 3607 JT Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN.

Deze woning kent vele pluspunten. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om de Reigerskamp 747 te bezichtigen.

Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en ligt op een perceel van 146 m². De woning beschikt onder meer over een lichte tuingerichte woonkamer, nette keuken, luxe badkamer met inloopdouche, woonkamer en master bedroom met airconditioning en een diepe achtertuin met ligging op het zuidoosten.

De woning ligt vlakbij het grote park, waar onder de kinderboerderij en diverse speel- en sportvoorzieningen te vinden zijn. Op loopafstand bevinden zicht ook diverse basisscholen en de supermarkt. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime voortuin, waar je de auto voor de deur kunt parkeren, bereik je de berging en de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, praktische garderobenis en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en mooie eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte heeft een hangend closet en fonteintje.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie laminaatvloer, glasvlies behangwanden en airconditioning. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning is er veel natuurlijk lichtinval en kijk je uit over de diepe achtertuin. Er is een handige ruime provisiekast onder de trap aanwezig. De kruipruimte is vanuit de woonkamer bereikbaar.

De halfopen nette keuken ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een tegelvloer en is geplaatst in een grote U-opstelling. Hierdoor is er genoeg werkbladruimte en dankzij de vele kasten, waaronder twee hoekcarrousellen, ook veel opbergruimte ontstaan. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals; een RVS afzuigkap, 5-pits gas op glas kookplaat inclusief wokbrander, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Al het (inbouw)apparatuur is van Miele. Via het grote raam in de keuken kijk je leuk uit op de voortuin en straat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste ruime slaapkamer, ofwel masterbedroom, van circa 14 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot Velux dakraam en airconditioning.
De tweede slaapkamer van circa 7 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een Velux dakraam. De derde slaapkamer van circa 7 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden.

De badkamer welke circa elf jaar geleden gerenoveerd is, heeft een luxe uitstraling door de kleur- en materiaalkeuze. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, wastafelmeubel met spiegel, hangend closet en een designradiator. Prettig is de aanwezigheid van het Veluxraam welke zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de ruime lichte voorzolder. Naast veel bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam tref je hier de CV-combiketel (Remeha, 2012) en witgoedaansluitingen.
De vierde slaapkamer van circa 9 m² is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en behangwanden.

Tuin:
De verzorgde achtertuin met achterom ligt op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating en hoge borders. Je ervaart hier veel privacy door geen directe inkijk. Hier kun je in de zomermaanden heerlijk vertoeven.

De voortuin geeft toegang tot de aangebouwde houten berging. Deze berging is voorzien van een dakraam en elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 98 m²;
- Inhoud 382 m³;
- Perceeloppervlakte 146 m²;
- 4 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Master bedroom en woonkamer zijn voorzien van airconditioning;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Remeha CV ketel, bouwjaar 2011;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park met kinderboerderij.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reigerskamp 747

€ 385.000 k.k.