• Verkocht onder voorbehoud

Fazantenkamp 121 3607 CE Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op! wegens grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.
Wilt u op de reservelijst komen dan graag een mail sturen!

Welkom bij Fazantenkamp 121 te Maarssen

In deze ruime middenwoning met 4 slaapkamers en groot dakterras (19 m2) kunt u nog jaren met veel plezier wonen! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water wat ideaal is om een fantastisch terras te realiseren. Heerlijk om vanuit de tuin te vissen of met een bootje het water op te gaan.

Op een leuke locatie staat deze middenwoning in een kindvriendelijke en rustige straat. De woning is centraal gelegen en dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, Bison Shopping Center en diverse sportactiviteiten. Verder zijn er vele fietsmogelijkheden onder andere langs de Vecht.

Door de centrale ligging is Maarssen goed te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het nabij gelegen NS station heeft een goede verbinding met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes bevinden zich eveneens op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen A12 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De nette keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiging, oven en spoelbak. Verder is er een ruim werkblad aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer welke toegang geeft tot de tuin. De trapkast geeft voldoende bergruimte en de laminaatvloer en openhaard maken de woonkamer compleet. Kortom; een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin, familie of vrienden.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn ruim bemeten. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, 2e toilet en een designradiator. Verder is hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Een ruime voorzolder met de opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie. Doorlopend komen we in de 4e slaapkamer. Vanuit deze etage bereiken we ook het enorme dakterras met uitzicht op het water. Dit is echt een pluspunt van de woning.

Tuin
Vanuit het huis betreedt u het terras met daaraan grenzend een groot grasveld tot aan het water. Hier kunt u uw fantasie de vrije loop laten gaan. Wellicht een mooi terras aan het water? Verder is er een kleine afsluitbare berging.

Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein en verder een praktische berging voor o.a. de fietsen.

Bijzonderheden:
- ruime woning met aan de voorzijde de schuur en parkeerplaats
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde woning
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- achtertuin op het zuiden gelegen aan het water
- eigen parkeergelegenheid
- dichtbij diverse voorzieningen
- kindvriendelijke en groene omgeving
- bouwjaar 1976, perceel 143 m2, woonoppervlak 111 m2, dakterras 19 m2 en een inhoud 375 m3

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta 28C (2007)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantenkamp 121

€ 345.000 k.k.