Achterweteringseweg 35 A 3738 MB Maartensdijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 205 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.970 m²

Omschrijving

Wil je graag vrijstaand wonen met een separate hobbyruimte/gastenverblijf? Is landelijk wonen met vrij uitzicht over weilanden en het Noorderpark belangrijk voor je? Wil je het gemak hebben van een royale garage, carport en berging(en)? Dan is Achterweteringseweg 35A echt wat voor jou!

5x geen plek zoals Achterweteringseweg 35A:
- op fantastische locatie gelegen met uitzicht op het Noorderpark;
- nabij diverse voorzieningen en het centrum van Utrecht;
- het gemak van een garage en parkeren op eigen terrein;
- ruim bemeten perceel van totaal 2970 m2;
- meerdere bijgebouwen.

Vrijstaande woning met separate hobbyruimte/gastenverblijf, garage, carport en bijgebouwen met vrij uitzicht over het Noorderpark. Op unieke locatie in de gemeente De Bilt tussen Westbroek en Maartensdijk ligt deze gerenoveerde vrijstaande woning met separate hobbyruimte welke op meerdere manieren te gebruiken is. Deze vrijstaande woning ligt op een rustige plek midden in het uitgestrekte Noorderpark. Het centrum van Maartensdijk ligt op ca. 3 km afstand, hier vind je o.a. winkels, scholen en diverse sportgelegenheden. Nabij uitvalswegen A27, bushalte (ca. 500m), treinaansluitingen in Hollandsche Rading of Utrecht Overvecht. Met de fiets ben je binnen ca. 15 minuten in het centrum van Utrecht en binnen 20 minuten ben je in Hilversum. Daarnaast zijn de Maarsseveense Plassen en Vinkeveense Plassen in de omgeving te vinden.

De woning met zijn fraaie bijgebouw welke eventueel als hobbyruimte/ gastenverblijf of anders is te gebruiken. Opgemerkt moet worden dat de rustige ligging van de woning, mede door het feit dat de woning verder van de doorgaande weg ligt middels een oprit. De woning is niet direct zichtbaar vanaf de openbare weg en de fraaie aangelegde voortuin met hoge laurus heggen.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, (werk-) kamer en trapkast. Fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, rvs-schouwkap, oven, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin middels openslaande deuren. 2e hal met toegang tot de toilet/douche ruimte met fontein. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot de woonkamer, zitkamer en de serre met prachtig uitzicht op de fraaie aangelegde tuin. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

overloop, 2 ruime (slaap-) kamers en beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft vrij uitzicht over het Noorderpark. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloop douche, hangend toilet, dubbele wastafel meubel en design radiator.

2e verdieping:

berg vliering aanwezig.

Hobbyruimte/gastenverblijf:

entree/hal, badkamer met hangend toilet, wastafel en douche. Ruime woonkamer met toegang tot de fraaie tuin/terras middels openslaande deuren en een loopdeur. Inbouwkeuken voorzien van oven, afzuigkap en keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aangebouwde berging met opstelplaats voor cv.-ketel en de aansluiting van de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- carport en garage;
- woonopp. woonhuis ca. 144 m2;
- woonopp. hobbyruimte/gastenverblijf ca. 61 m2;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- tuin sluit aan bij manege (Beukenstein);
- kunststof en houten kozijnen met dubbel glas HR++;
- aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.898
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
2.970 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK N 716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARTENSDIJK N 764
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterweteringseweg 35 A

€ 799.000 k.k.