Havikskruid 15 3738 TV Maartensdijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 489 m²

Omschrijving

Aan de rand van Maartensdijk, aan de achterzijde direct grenzend aan een watertje met uniek vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, ligt deze royale hoekwoning (blokje van 3) met 4 slaapkamers, garage, carport en houten schuur, bouwjaar ca. 1977, voorzien van cv- gas, verzorgde voor- en achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden met diverse terrassen om heerlijk van de zon te kunnen genieten en achterom.

Ligging: gelegen aan het einde van doodlopende woonerf gelegen (alleen bestemmingsverkeer). Maartensdijk kenmerkt zich door rust en de natuur, de woning is centraal gelegen t.o.v. scholen (meerdere basisscholen en kinderdagverblijven), sportvelden, wandelbossen en winkelcentrum “Maertensplein”, openbaar vervoer en de uitvalswegen (o.a. A-27). De centra van Bilthoven (20 min. fietsafstand), Utrecht (Science Park) en Hilversum zijn op korte afstand van Maartensdijk.

Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 2436, groot 489m²
Inhoud:471m³, woonoppervlakte:149m², overige inpandige ruimte 17m² (garage) 4, gebouw gebonden buitenruimte 16m² (overkapping) + 6m² balkon 2x)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.

Indeling:
Begane grond:
ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale L- woonkamer met open haard, en schuifpui en deur naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, cv-ruimte en deur naar de garage.

1e verdieping:
houten trap naar verdieping, overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers (met aan voor- en achterzijde een klein balkon), nette badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Garage: voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur aan zijkant.

Bijzonderheden:
-De woning is geheel voorzien van isolatieglas (2 ruiten zijn lek);
-Warm water en verwarming via cv-ketel (Remeha Calenta 40 C 2018 plus jaarlijks onderhoudscontract; contract is niet overdraagbaar);
-Open haard: is laatste jaren niet gebruikt, voor het laatst geveegd in 2018 ;
-Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2019 (jaarlijks)
-Moderne keuken met inbouwapparatuur te weten: 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast;
-Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar;
-Onderhoud sloot (breedte eigen perceel) is voor rekening van de eigenaar woning;
-Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.262
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 2436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
221 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Havikskruid 15

€ 635.000 k.k.