Prins Bernhardlaan 65 3738 DN Maartensdijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 215 m²

Omschrijving

Ruime en instapklare tussenwoning met dakopbouw en hobbyschuur.

Nog maar een paar jaar geleden is een opbouw geplaatst op deze prima onderhouden woning. Hierdoor is een riante extra zolderkamer ontstaan, bovenop de drie al aanwezige slaapkamers. Tegelijkertijd zijn ook de badkamer en het toilet compleet vernieuwd. Al eerder werd de achtergevel verplaatst. In combinatie met lichtkoepels en een schuifpui oogt de benedenverdieping nu modern, licht en lekker ruim - terwijl de beschutte tuin op het zuiden nog steeds flink is. De tuin wordt begrensd door een degelijke schuur over de hele breedte, met puntdak en zolder. De schuur (3,50 m x 5,20 m) is via achterom bereikbaar en daardoor bijvoorbeeld geschikt voor een motor of hobbywerkzaamheden.

Een leuk detail bij de lichtkoepels is dat ze automatisch dichtgaan als het begint te regenen. Een ander handigheidje zijn de screens die overal voor de ramen zijn geplaatst, en waardoor je wel naar buiten maar niet naar binnen kunt kijken. De bewoners hebben duidelijk oog voor detail en dat zie je ook verder aan de afwerking van het huis. Zo zie je de vurenhouten vloer van beneden ook op de bovenverdieping terug, en is de nieuwe opbouw uitgerust met horren en elektrische screens. Misschien denkt u zelfs aan het maken van een tweede badkamer.

Beneden valt de open keuken op met oven, magnetron, vaatwasser en als middelpunt een fraai 6-pits gasfornuis. Dankzij de uitbouw is bovendien niet alleen een nieuwe eetkamer ontstaan, maar ook een extra werk- of speelkamer die doorloopt in een handige ruimte om de was te doen. Eventueel zou het zelfs een vijfde slaapkamer kunnen worden!

Ruimte volop dus in dit riante, eigentijdse en prima onderhouden gezinshuis. Parkeren kun hier bovendien voor de deur en op de oprit. En voor boodschappen, sport, scholen en BSO hoef je ook niet ver te lopen.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Prins Bernhardlaan.

De indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang, trapkast met watermeter, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met schuifpui staat in verbinding met de open keuken, die toegang biedt tot een extra (werk)kamer. Deze kamer heeft een deur naar buiten en staat bovendien in verbinding met een wasruimte met CV-ketel (2017), eveneens met deur naar de tuin. In de volle breedte van de tuin staat een schuur met aan de achterkant een deur naar de brandgang.

Eerste verdieping
De vaste trap komt uit op een overloop met moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en automatische ventilatie. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.

Tweede verdieping
Open trap naar de nieuwe opbouw. Hier betreed je, via een voorzolder met bergruimte, een mooie zolderkamer met puntdak en inbouw spotjes.

Bijzonderheden:
• Ligging: aan een rustige weg
• Uitgebouwd en prima onderhouden
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
• Extra werkkamer beneden, ideaal om thuis te werken
• Beschutte tuin op het zuiden
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
• Parkeergelegenheid voor de deur en op de oprit kunnen 2 auto's

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.017
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Bernhardlaan 65

€ 365.000 k.k.