Dorpsweg 190 3738 CL Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wat een ruimte, wat een licht, wat een snoepje!

Omschrijving

“Wat een ruimte, wat een licht, wat een verrassende indeling; wat een snoepje!”
Dit was onze eerste gedachte toen wij in deze woning binnenkwamen. Deze charmante, karakteristieke, halfvrijstaande woning met garage biedt talloze mogelijkheden.
Te denken aan: dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis, gastenverblijf. Dankzij zijn speelse indeling in combinatie met zijn centrale ligging nabij het dorp van Maartensdijk, de steden Utrecht en Hilversum, diverse uitvalswegen, scholen, sportverenigingen, bossen en veenweidegebied. Deze woning is dan ook met recht uniek te noemen...

INDELING

Begane grond: royale entree met garderobe en toilet, van waaruit de hal u toegang verleent tot de living met open haard. Deze living aan de voorzijde is gesitueerd naast de dichte keuken, waardoor deze ruimtes eventueel samen te trekken zijn. Opvallend te noemen zijn de authentieke balken in de hoge plafonds en de fraaie erker aan de voorzijde.

De eerste badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een douche en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal van waaruit de tweede living bereikbaar is met fraai uitzicht op de diepe, groene achtertuin. U wordt direct blij van de flora en fauna in deze tuin! De rozenstruiken ontbreken niet...

Aan de rechterzijde is de ruime garage gesitueerd met veel opslagruimte. Deze is voorzien van elektra en water. Achter de garage bevindt zich een berging met wederom veel opslagruimte.

Eerste verdieping:

Voorzijde
Overloop van waaruit u maar liefst drie kamers bereikt en de tweede badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Achterzijde
Royale etage, thans in gebruik als zit/slaapkamer. Eventueel is het mogelijk om hier twee (slaap)kamers te creëren.

Tweede verdieping:
Een aluminium vlizotrap verleent toegang tot de ruime vliering met veel bergruimte en CV opstelling.

BIJZONDERHEDEN
- De woning beschikt over maar liefst 7 kamers
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis, gastenverblijf
- Multifunctionele woning met garage
- Vele karakteristieke elementen
- Groene en centrale locatie
- Bereikbaarheid: uitvalswegen A27/A28/A1
OV: NS stations Bilthoven en Hollandsche Rading, bushaltes op loopafstand richting Utrecht, Hilversum, Bilthoven, Zeist
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.726
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK N 931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsweg 190

€ 899.000 k.k.