Stevensweerterweg 102 6051 GS Maasbracht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 256 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 936 m²

Omschrijving

Sfeer, veel woonruimte en een riant perceel van ruim 900 m2. Deze riante, vrijstaande villa met dubbele garage heeft het allemaal. Onder architectuur ontworpen en op traditionele wijze gebouwd. Gelegen aan de dorpsrand met uitstekende verbindingen richting Weert, Eindhoven, Roermond en Maastricht.

Indeling

Souterrain
Riante kelderruimte met sauna, olie gestookte cv-installatie en separate provisiekelder. Tevens is hier de toegang tot de kruipruimte welke zich bevindt onder de gehele woning. Ruime sauna.

Parterre
Via de riante oprit voor het stallen van meerdere auto's bereikt men de entree.
Riante ontvangsthal met garderobe, gastentoilet en toegang tot inpandige, dubbele garage. De woonkamer beschikt over diverse raampartijen, veel daglichttoetreding, open haard en een fraaie parketvloer. Middels de schuifpui bereikt men terras en tuin. De fantastische vide geeft deze ruimte een ruimtelijk gevoel en is tevens de spil van de woning. Vanuit deze ruimte bereikt men de leefkeuken met eetkamer en de kantoorruimte c.q. slaapkamer met eigen badkamer.
Vanuit de leefkeuken heeft men toegang tot het terras en de tuin. Het overdekte terras is het verlengstuk van de woonkamer. Door haar beschutte ligging, kan men tot het einde van het seizoen genieten van het buitenleven.
De riante tuin is fraai aangelegd met vijverpartij, biedt optimale bezonning (zuid) en veel privacy.

Eerste verdieping
Overloop met vide welke toegang biedt tot een viertal riante slaapkamers, alsmede de riante badkamer.

Tweede verdieping
Via de 2e slaapkamer is de bergzolder middels mangat bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
Bijzonder ruime woning gelegen op een riant perceel.
Voorzien van eigen zonnecellen.
Dubbele garage
Met eigen zonnecellen

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.344
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
936 m²
Inhoud
936 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASBRACHT H 542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
936 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

NVM verkoopmakelaar

Beckers Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:30
Bel 046 4000460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stevensweerterweg 102

€ 600.000 k.k.