Hoofdstraat 78 6051 AM Maasbracht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 225 m²

Omschrijving

ALGEMEEN
Dit zeer ruime woon-/winkelpand in de kern van Maasbracht biedt vele mogelijkheden. Een winkel of kantoor is mogelijk op de begane grond. Maasbracht bezit over een zeer bruisend centrum en vele ondernemingen. De woning beschikt over een garage en heeft parkeerplaatsen voor de deur. Het pand is in keurige staat van onderhoud. De verbindingen met de A2 en de A73 en steden als Maastricht, Heerlen-Aken en Eindhoven zijn uitstekend.

INDELING

Kelder
Middels een luik in de winkelruimte zijn de twee kelders bereikbaar. Beide kelders beschikken over mechanische ventilatie.

Begane grond
De winkelruimte op de begane grond heeft een zeer mooi aanzicht en de etalage is overdekt. Bij entree treedt je meteen de ca. 118 m² grote winkel binnen. De winkelruimte beschikt over een systeemplafond en biedt zeer veel mogelijkheden. De inpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter de winkelruimte bevindt zich een ca. 10 m² groot kantoor en een ca. 40 m² groot magazijn.

Eerste verdieping
Middels de wenteltrap in de winkelruimte is de woonruimte op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping en beschikt over een grindvloer en een lichtkoepel. De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keukenopstelling heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft tevens toegang aan het dakterras. De woonkamer is ca. 33 m² groot en beschikt over inbouwpots, grote raampartijen en geeft toegang naar het dakterras. De leefkeuken en de woonkamer hebben eenzelfde laminaatvloer. Het dakterras is gelegen op het zuiden en is ca. 60 m² groot. Er is tevens een zonnescherm geplaatst.

De berging in de woning heeft een tegelvloer, witgoedaansluitingen en een kastenwand. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een toilet, fonteintje, inbouwspots en een mechanische ventilatie. De garderobekamer heeft een grindvloer en inbouwspots. De badkamer heeft een zeer luxe uitstraling. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Verder beschikt de badkamer over een zeer grote inloopdouche, bidet, grote wastafel, mechanische ventilatie en inbouwspots. De vier slaapkamer zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt tevens over een kastenwand.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Op deze verdieping is de cv-combiketel opgesteld.

KENMERKEN:
• Woon-/winkelpand met garage
• Royale bovenwoning
• Keurige staat van onderhoud
• Vier slaapkamers
• Royaal dakterras (60 m²) gelegen op het zuiden
• In kern Maasbracht gelegen
• parkeren voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.237
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
1.535 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 4129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

NVM verkoopmakelaar

Peters Wiertz en Wijnands Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0475 310040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 78

€ 335.500 k.k.