Wilhelminalaan 3 6051 BH Maasbracht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1948
  • Wonen 173 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 335 m²

Omschrijving

MAASBRACHT, WILHELMINALAAN 3

Op loopafstand van het ‘Haven kwartier’ van Maasbracht ligt deze ruime woning voorzien van een prachtig verlichte ruime leefkeuken met veel tuincontact, 5 slaapkamers en een modern badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante tuin met een grote garage van ca. 30 m2.

Souterrain:
Middels de hal is het souterrain te bereiken welke momenteel gebruikt wordt als bergruimte.

Begane grond:
Entree via de hal welke toegang biedt tot de moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en wastafel. De riante woonkamer beschikt deels over een houtenvloer en deels tegelvloer en wordt mooi van licht voorzien door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. Middels een doorloop is de leefkeuken te bereiken. De betonlook keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, combi oven en een tegelvloer. De riante keuken staat prachtig in contact met de royale tuin door de grote raampartijen en openslaande deuren aan de tuinzijde van de woning.
Vanuit de leefkeuken is de bijkeuken te bereiken welke voorzien is van de witgoedaansluiting, door de verhoging welke gemaakt is in deze ruimte kunnen de wasmachine en wasdroger op hogere hoogte worden geplaatst.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van de originele plankenvloer en verschillende raampartijen. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt over één inbouwkast en de andere slaapkamer over twee inbouwkasten. De volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van een betonlook en een tegelvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn drie ruimtes te bereiken. Een van de ruimte is ingericht tot een volwaardige slaapkamer en is voorzien van plankenvloer en een dakraam. De tweede ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte maar zou met enkele kleine aanpassingen kunnen worden ingericht tot een 5e slaapkamer. De derde ruimte waar de opstelling van de combi cv-ketel zich bevindt wordt momenteel gebruikt als bergruimte.

Tuin:
De royale tuin gelegen op het noorden welke te bereiken is via de eetkamer en de garage beschikt over een riant terras. Het overige gedeelte van de tuin is voorzien van gras en verschillende beplanting. Daarnaast is de tuin royaal en voorzien van veel privacy. Als laatste beschikt de woning over een grote garage van ca. 30 m2 voorzien van een loopdeur en een poort.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met een inhoud van 745 m3 op loopafstand van de haven;
- De woning is voorzien van een leefkeuken met tuincontact;
- Moderne betonlookbadkamer en 5 slaapkamers;
- Grote garage van ca. 30 m2;
- Riante tuin voorzien van veel privacy.

Inhoud: 745 m³.
Woonoppervlakte: 173 m².
Overige inpandige ruime: 29 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m².
Bouwjaar: 1948.
Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.844
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBRACHT E 2513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminalaan 3

€ 319.000 k.k.