Molenweg 7 6051 HG Maasbracht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 162 m²

Omschrijving

Gelegen in het gezellige centrum van Maasbracht bieden wij u deze goed onderhouden instapklare vrijstaande woning te koop aan.
Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een Basisschool en het mooie groengebied liggen op enkele minuten.
De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Heerlen-Aken, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

Het bruisend karakter van de gemeente Maasgouw staat symbool voor het water van de Maas, de havens, watersport, de plassen en beken, de wuivende rietkragen, wandel- en fietsroutes, oude beschermde stadgezichten, de scheepvaart en de natuurgebieden.

De woning is gelegen op een perceel van ± 162 m² en heeft een woonoppervlakte van ± 109 m². De inhoud bedraagt ± 368 m³. De woning is voorzien van rolluiken en aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gebouwd in ± 1954 maar in de loop der jaren gemoderniseerd zoals een nieuwe keuken.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trap naar de kelder. Vanuit de entree bereikt u de ruime leefkeuken met tegelvloer en voorzien van diverse apparatuur zoals elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Middels de keuken is de sfeervolle woonkamer met parketvloer bereikbaar. Door de drie grote ramen biedt de woonkamer veel lichtinval. Via het achterste gedeelte van de woonkamer heeft u een uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is het portaal te bereiken waar zich de betegelde toilet met fonteintje en urinoir bevindt. Bijkeuken met CV combi installatie (Nefit, 2016, eigendom) en aanrechtblok met wastafel. De tuin is bereikbaar via het portaal en de bijkeuken. Tuin (± 75 m²) gelegen op het Oosten.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en aparte kamer met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.202
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

MAASBRACHT E 4693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasbracht

Heel Maasbracht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenweg 7

€ 240.000 k.k.