Hoeksedijk 20 3299 AG Maasdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 504 m²

Omschrijving

Een fraaie karakteristieke woning uit de jaren dertig met aanpandige werkplaats/atelier.
De woning heeft 137 m² woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 504 m², beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning en de werkplaats zijn via het doodlopende rustige gedeelte van de Hoeksedijk te bereiken aan de voorzijde en via de Beneden Hoeksedijk aan de achterzijde.
De werkplaats is binnendoor bereikbaar vanuit de woning en heeft 2 verdiepingen, welke beiden ook kunnen worden bereikt via grote openslaande deuren op beide niveau’s.
De bovenste verdieping is een voormalige timmerwerkplaats met een grote glazen wand, wat zorgt voor een zeer fraaie lichtinval en wordt verwarmd middels een antieke Godin houtkachel.
De onderste verdieping is voorzien van een betonvloer en centrale verwarming.
De gehele werkplaats heeft een goede elektrische voorziening en verlichting en heeft een aparte elektrische aansluiting op het energienet.
Aan de werkplaats staat aan de achterzijde een goed bereikbare aangebouwde garage van 5.70 x 3.30 meter met daaraan gekoppeld een carport van 5.70 x 3.30 meter.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met terras en een overkapping.

Kortom, genoeg redenen om hier een kijkje te komen nemen!

Indeling:

Begane grond
Vanuit de hal is de speelse woonkamer te bereiken, welke verdeeld kan worden in een eet- en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en de eetkamer van een serre.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot de moderne keuken (2018), welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een mooi Boretti fornuis.

Onderhuis
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Tevens bevindt zich hier een werkplaats en een berging, waarin de wasruimte is gecreëerd.

1e verdieping
Een ruime slaapkamer met de tweede badkamer en apart toilet.

De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine en XXL wastafel.

Tuin
De ruime tuin heeft een oppervlakte van ca. 124 m² en is gelegen op het zuidoosten.

Kenmerken
- Fraaie karakteristieke woning
- Woonoppervlakte 137 m²
- Perceeloppervlakte 504 m²
- Voldoende bergruimte door de ingebouwde bergkasten
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zeer riante werkplaats
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fijne woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

--------------

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.613
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
197 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
1.160 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM A 2892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDAM A 2927
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (8 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdam

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdam

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoeksedijk 20

€ 495.000 k.k.