De Herenwei 5 3155 TT Maasland

Blikvanger Modern en instapklare penthouse in Maasland

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Wauw, met dit penthouse aan De Herenwei 5 hebben we een bijzonder object te pakken!

Dit moderne en instapklare topappartement met drie kamers, een eigen parkeerplaats én royaal inpandig garage is gelegen op de 2e verdieping van een charmant en kleinschalig complex grenzend aan de 's Herenstraat. Dit penthouse staat hoe dan ook garant voor rust, comfort, privacy, zicht, licht én ruimte.

Het luxe appartement is fantastisch ingericht met oog voor detail. Je profiteert hier van een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige en ruime balkon op het westen. Ook geniet je hier van een riante master bedroom die, met de prachtige badkamer ensuite, je dat luxe hotelkamer gevoel geeft.

De hoge kap, met een nok van circa 4,3 meter en de grote glazen pui met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen geven de woning een bijzonder eigen karakter.
Een unieke locatie aan een gracht in de pittoreske en gezellige kern van het dorp Maasland maakt dat je deze woonkans gewoonweg niet aan je voorbij kunt laten gaan!

Wil je de sleutels in ontvangst nemen? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
De ingang naar de centrale hal van dit appartementencomplex bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Hier tref je de brievenbussen en bellen met video intercomsysteem aan.

Via de centrale hal kun je door een afgesloten hal naar de inpandige garage van ca. 21 m. De geïsoleerde garage is voorzien van elektrapunten en een handbediende sectionaal deur.

We nemen de trap of de lift naar de tweede en tevens bovenste verdieping.

- Tweede verdieping -
Je betreedt het penthouse via de royale hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken, te beginnen in de woonkamer.

De speelse vorm van de woonkamer met hoge nok maakt dat je hier volop licht en ruimte vindt! Het geheel is mooi strak afgewerkt, met oog voor detail, waardoor je hier alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten! De vele ramen en grote openslaande deuren, voorzien van op maat gemaakte shutters, maakt deze woonkamer een heerlijke plek om neer te ploffen en lekker van het uitzicht te genieten.

De prachtige eikenhouten vloer, gelegd in Hongaarse punt, is een echte eyecatcher en loopt door de hele woning (behalve badkamer en toilet). De gestucte wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Het gehele appartement is tevens voorzien van vloerverwarming.

Het is een droom voor velen om een kookeiland te hebben, waar iedereen lekker aan kan hangen en zitten. Want hoe fijn is het als je staat te koken en je gezin of vrienden eromheen hangen, glaasje wijn erbij en kletsen maar. Of 's ochtends met een kopje koffie en een krant de dag rustig starten. Deze keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je maar nodig hebt. Zo vind je hier een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, Quooker en backdraft afzuiging. De keuken beschikt over mooie greeploze fronten en donker werkblad.

Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel met comfortabele stoelen, zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven.

Dit appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van de badkamer ensuite. De tweede slaapkamer is van goed formaat en kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zo is deze momenteel in gebruik als walk in closet. Beide slaapkamers hebben wederom heerlijke hoge plafonds.

De badkamer heeft alles in huis, dus een frisse start of ontspannen afsluiting van de dag is hier al snel gevonden! De wanden en de vloer zijn prachtig afgewerkt met beton ciré en voorzien van vloerverwarming. Ook vind je hier een dubbel wastafelmeubel met mat zwarte inbouwkranen. De royale inloopdouche maakt dat je hier echt geen ruimte tekort komt en mocht je na een stressvolle dag wat willen ontspannen, dan kan dat perfect in dit fijne ligbad.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte in de hal en heeft dezelfde afwerking als de badkamer. Tot slot is er nog een aparte bergruimte waar zich de cv-ketel en witgoedaansluitingen bevinden.

- Balkon -
Beperk je woonruimte niet tot binnen maar neem dit gevoel mee naar buiten en creëer een echte buiten-woonkamer. Met gezellige kussens, meubels, verlichting en beplanting maak jij het hier buiten altijd aangenaam, ook als het donker is! Doordat het appartement op de bovenste verdieping gelegen is, heb je veel privacy en vrij uitzicht. 's Zomers zul je hier veel tijd gaan doorbrengen. De ligging op het westen zorgt ervoor dat tot laat van het zonnetje kunt genieten!

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 2018
o Geheel voorzien van vloerverwarming
o Hoogwaardig en smaakvol afgewerkt
o Actieve VvE, waarvan de maandelijkse bijdrage €181,53 is
o Mooie locatie grenzend aan de 's Herenstraat
o Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 182 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,70 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND H 3956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasland

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasland

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Herenwei 5

€ 465.000 k.k.