Commandeurskade 44 a 3155 AD Maasland

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 240 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.835 m²

Omschrijving

Commandeurskade 44A, 3155 AD Maasland

Een verpletterend uitzicht over de polder en de natuur van Midden Delfland. Dat heeft u als u in deze vrijstaande villa op deze unieke polderdijklocatie woont. Daarnaast ook een ongekende vrijheid op dit uitgebreide perceel van bijna 3000 m² eigen grond. Hier kunt u heerlijk rustig en landelijk wonen met alle voorzieningen (scholen, winkels) op korte afstand. Door de centrale ligging bent u binnen 20/40 minuten in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam.

Deze degelijk gebouwde villa met dubbele garage biedt veel ruimtelijke mogelijkheden om het huis naar eigen idee en smaak te verbouwen en in te richten. Momenteel ingedeeld met een royale woonkamer van 46 m² met een open keuken, 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor meer slaapkamers op de open zolderverdieping, 2 badkamers, een dubbele garage en diverse vertrekken in het onderhuis. Prima mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis. Op de oprit kan een flink aantal auto’s worden geparkeerd. De woning dient gemoderniseerd te worden.

In deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Meer informatie van de verkopers kunt u vinden op de eigen website: persoonlijkeaanvullingenvilla44a.nl

Indeling:
Begane grond: royale ruimtelijke hal (met mogelijkheid om evt. een lift te plaatsen) met garderobe, toilet, ruimtelijke lichte woonkamer (46 m²) met vrij uitzicht naar 3 kanten op de polder, een groot erkerraam, open haard en een hoog plafond, open keuken met hoekkeuken en inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een grote vaste kast en één met een 2e badkamer, aparte kantoorkamer, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en deur naar de ouderslaapkamer.

1e verdieping:
Via vaste trap bereikbare open zolder met zeer veel bergruimte en de mogelijkheid om extra kamers te realiseren.

Souterrain:
Riant onderhuis met een eigen entree, een grote kamer van 32 m² (ideaal voor een praktijk aan huis), een grote garage voor meerdere auto’s, toilet, een aparte berging, wasruimte en een aparte CV-ruimte.

Afmetingen:
Woonkamer : 9.70 x 4.75
Keuken : 4.00 x 3.70
Slaapkamer 1 : 4.73 x 3.70
Badkamer 1 : 3.70 x 2.83
Slaapkamer 2 : 4.73 x 3.11
Slaapkamer 3 : 3.11 x 2.83
Slaapkamer 4 : 6.83 x 4.70
Garage : 8.28 x 7.17

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Zeer degelijk gebouwd
2.835 m² eigen grond
Ongekend vrij uitzicht rondom over de polder
Ruime parkeergelegenheid
Veel mogelijkheden voor verbouwen en eventueel uitbreiden
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.938
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.835 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASLAND I 1331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Buurt

Verspreide huizen Duifpolder en omgeving, Maasland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Duifpolder en omgeving

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Duifpolder en omgeving

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Commandeurskade 44 a

€ 1.185.000 k.k.