Boumare 57 3155 PB Maasland

Blikvanger Een instapklare tussenwoning in een moderne wijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen, in een moderne woonwijk, op loopafstand van het prachtige groen van de vlietlanden in Midden-Delfland. Deze mooie, goed afgewerkte en instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin, ligt in de fraaie en zeer kindvriendelijke woonwijk ‘Boumare’. Hier kunt u heerlijk rustig en landelijk wonen met alle voorzieningen (scholen,winkels) op korte afstand.

Indeling:

- Begane grond -
In de ruime voortuin bevind zich een berging met voldoende bergruimte voor fietsen en overige tuinspullen. De berging is voorzien van een vliering waardoor extra opslag ruimte gerealiseerd is. De entree van de woning is aan de voorzijde. Meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en (in 2017 gerenoveerde) trap naar de eerste verdieping. De schitterende vloer in de hal van grote natuurstenen tegels zijn doorgelegd in het toilet. De royale woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een moderne keuken met diverse netjes weggewerkte inbouwapparatuur. Een schiereiland waar je gezellig aan kan zitten maakt de keuken helemaal af! Via de grote woonkamer is de achtertuin bereikbaar via dubbele deuren. De ruim aangelegde achtertuin grenst aan de achterkant aan het water wat is begrenst met een sierhekwerk. In de zomer is het de hele dag heerlijk genieten in de zonnige tuin.

- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heeft u toeging tot drie kamers en de badkamer, Het tweede toilet is separaat van de badkamer en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is licht en ruimtelijk. De grote en lichte badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen . In de badkamer is een inloopdouche met een drainagegoot geplaatst en een brede wastafel met grote spiegel. Aan de voorzijde van de woning zijn twee kamers gesitueerd. De slaapkamer is een fijne en lichte kamer door het grote raam. De derde kamer is in gebruik als inloopkast, maar zou ook goed als werk-/studeerkamer gebruikt kunnen worden.

- Tweede verdieping -
Op de zolderverdieping is een slaapkamer gemaakt met een verlaagd plafond en inbouwspotjes. Op het verlaagde plafond is ruimte gecreëerd voor extra opslag. In het schuine dak zitten twee Velux dakramen. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de opstelplaats voor de combi CV ketel netjes weggewerkt achter klapdeurtjes.

- Buitenleven -
De voortuin is onlangs opnieuw opgehoogd en bestraat. De jonge beukenhaag is ook onlangs aangeplant. De achtertuin is via de woonkamer bereikbaar en bevat veel groen door de beukenhagen aan weerszijden. Aan de achterkant ligt een fraai aangelegde vlonder wat zorgt voor een speels effect. In de tuin is voldoende ruimte voor een gezellig zitje of eventueel speelmogelijkheden voor kinderen.

- Locatie -
Het dorp Maasland is centraal geldegen tussen Maassluis en Schipluiden. Rotterdam en Den-Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loopt je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar: 2009
o Wanden en plafonds grotendeels gestukt.
o Een berging in de voortuin
o CV-combiketel (2009)
o Goed geïsoleerde woning met overal HR++ glas, energielabel
o Woonoppervlakte ca. 120m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.521
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND I 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:15
Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasland

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasland

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boumare 57

€ 419.000 k.k.