Oostgaag 9 3155 CD Maasland

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1553
  • Wonen 433 m²
  • Aantal kamers 14
  • Perceel 5.008 m²

Omschrijving

BUITENPLAATS “DE LEEUWENWONING”

De oudste delen van buitenplaats de Leeuwenwoning dateren uit de beginperiode van de 16é eeuw waarin de buitenplaats werd gebruikt als boerenhoeve. Oude Leenkamerboeken (pachtregisters) laten zien dat Cornelis Jan Harmenszoon Cassenaers de eerste bewoner was, hij was Ambachtsheer en hield toezicht op onder andere de waterstand, de molens en de visrechten van de Kralingerpolder. Na het agrarisch gebruik werd de hoeve in het begin omgebouwd tot een buitenplaats voor de welgestelde Delftse familie van ’s-Gravenzande.

In de periode 2010 / 2011 werd de buitenplaats geheel gerenoveerd en werden de drie woningen die er in de tijd werden gerealiseerd weer tot de oorspronkelijke buitenplaats samengevoegd, zijn alle kappen gerenoveerd en voorzien van nieuw riet, de daken geïsoleerd en is het hele huis onderhanden genomen. Bij deze renovatie is uitsluitend gewerkt met authentieke materialen en met veel oog voor oorspronkelijke details, waardoor de sfeer en uitstraling weer is zoals het vroeger was bedoeld.

Bekijk ook onze speciale website:

Bij het ingangshek zijn de twee pijlers nog authentiek en zelfs voorzien van de schilden van de vroegere bewoners. De naambordjes van weleer prijken er ook nog op alsmede twee zittende leeuwen.

De buitenplaats is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 4.965 m² en het woonhuis heeft een woonoppervlak van circa 550 m² en een inhoud van circa 2.672 m³. Kortom een vorstelijke plek om te wonen!

BEGANE GROND
Een boerderij wordt niet via de voordeur betreden; die is uitsluitend voor de notabelen. De entree is meestentijds via de linkerzijde; de bijkeuken. Dit bijzonder ruime vertrek omvat naast de functie van klompenhok ook de ruimten voor de techniek (cv-ketels, vloerverwarming bediening) en wasruimte. Hiervandaan betreedt u de uiterst gemoedelijke, maar tevens luxe en complete keuken. Deze woonkeuken speelt een centrale rol in het huis. Een uiterst gezellige ruimte met een handgemaakte keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en een AGA-fornuis. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot alle delen van de woning.

Zoals elke boerderij beschikt ook deze over een deel. Feitelijk was dit het meest essentiële onderdeel van de boerderij, want hier moest het geld verdiend worden; hier stond het vee. Anno nu is dit een geweldige woonkamer geworden. Een grootse ruimte met een vloeroppervlak van maarliefst 135 m². Hier zijn de oude gebinten en de immense sporenkap zichtbaar. Een geweldige ruimte om in te wonen. In deze grote deel bevindt zich aan de linkerzijde ook een fraaie wellness ruimte met sauna, Turk stoombad, douche, dompelbad, kleedruimte en alle faciliteiten om uw leven zo aangenaam mogelijk te maken.

Rechts van de keuken bevindt zich de doorgang naar het voorhuis. Hier een aantal aan elkaar geschakelde riante ruimten. Een eetkamer, opkamer, tv-kamer, woonkamer, bibliotheek en serre, nu in gebruik als kantoor. Het betimmerde plafond geeft deze ruimte sfeer, de strak gestucte wanden en houten lambriseringen zijn in smaakvolle kleuren geschilderd. En de aanwezige houten en natuurstenen vloeren geven het geheel karakter en een heerlijke plek om te wonen.

VERDIEPING
Via de trappartij komt u op de verdieping. Op de overloop treft u een complete nieuwe badkamer en een separaat toilet. Aan het eind van de gang is er een tweede badkamer die eveneens in 2019 is vernieuwd. Deze hoort bij de master bedroom. Ook zijn er 2 kledingkamers.

KAPVERDIEPING / ZOLDER
Middels een vaste trap is de zolder toegankelijk, waar zich nog een tweetal slaapkamers bevinden.

BUITEN
Naast de boerderij bevinden zich een drietal bijgebouwen. Het oudste bijgebouw aan de voorzijde vraagt nog om een nadere invulling, maar is met een voetprint van circa 4 x 12 meter voor vele doeleinden geschikt. Het tweede bijgebouw is gerenoveerd in authentieke stijl en biedt plaats aan 4 auto’s.

De derde opstal is de hooimijt. Voorwaarde bij de restauratie van de buitenplaats was dat de oude hooimijt ook gerestaureerd zou worden; dat is gebeurd en hoe; door de kap naar een acceptabel niveau te laten zakken is deze niet meer zo prominent zichtbaar, maar door de enorme diameter (9 meter) is het mogelijk om ook onder mindere weersomstandigheden, uiterst prettig hieronder te verblijven voor een diner met een groot gezelschap of een intieme barbecue.

Het achter terrein bestaat voornamelijk uit grasland en biedt vele gebruiksmogelijkheden. Rond de boerderij is een fraaie privétuin aangelegd. Naast de woning en op de binnenplaats bevinden zich diverse parkeerplaatsen voor gasten.

MAASLAND
Maasland ligt in de provincie Zuid Holland en is een plaats in de gemeente Midden-Delfland. Maasland was tot 2004 een zelfstandige gemeente, maar is in 2004 samen met de gemeente Schipluiden en Den Hoorn gefuseerd tot de gemeente Midden-Delfland. Maasland is ontstaan als ontginningsgebied en kent een lange geschiedenis. Rond 1450 werd in Maasland de eerste poldermolen gebouwd. In 1574 liep het gebied onder water toen Willem van Oranje de dijken liet doorsteken om de Spanjaarden te verdrijven die Leiden belegerden. Rond 1600 werd Maasland weer opgebouwd. Maeslandsluys ging in 1614 als zelfstandige plaats verder onder de naam Maassluis. Vanaf 1874 werd in het gemeentehuis van Maasland vergaderd; daarvoor in dorpsherberg De Pynas. Anno nu telt Maasland ruim 6.500 inwoners. Maasland ligt tussen de A20 en de A4. Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen 20-25 minuten bereikbaar.

KORTOM
Buitenplaats de Leeuwenwoning is een riant huis, volledig gerestaureerd en van alle moderne gebruiksgemakken voorzien en een vorstelijke plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1553
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, erfgoed, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
433 m²
Overige inpandige ruimte
242 m²
Perceel
5.008 m²
Inhoud
3.024 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, sauna en stoomcabine

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND I 313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASLAND I 314
Oppervlakte
1.840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASLAND I 315
Oppervlakte
2.308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gaag-Maasland

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gaag-Maasland

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostgaag 9

Prijs op aanvraag