Rijksweg 129 3630 Maasmechelen, België

Uitgelichte kenmerken

  • 770 m² wonen
  • 4.750 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een riante villa met een leuke historiek? Deze voormalige burgemeesterswoning is uniek in zijn soort.

De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 4750 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 770m2. Door zijn gunstige ligging bent u in een mum van tijd aan de autosnelweg E314, slechts 10 min op de grens van Nederland en een half uur van Duitsland. Bovendien zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer zeer vlakbij.

Deze prestigieuze woning werd in 2010 volledig onderhanden genomen. Hierbij werden zeer doordachte keuzes gemaakt omtrent het hedendaags comfort, maar ook de authenticiteit werd goed bewaard.

Bij het betreden van de woning wordt u meteen gecharmeerd door de prachtige inkomhal en de authentieke trap die ons door de gehele woning leidt.

De begane grond biedt zeer veel ruimte. Ze beschikt over meerdere riante leefruimtes, een karaktervolle bureau die dienst gedaan heeft als kantoor van de voormalige burgemeester. Ook een gastentoilet ontbreekt hier niet.
Bovendien werd er in 2011-2012 een luxueuze tuinkamer bijgebouwd. Indien u houdt van veel lichtinval wordt dit wellicht uw favoriete plekje in huis. De keuken heeft zicht over de geheel aangelegde tuin die georiënteerd is naar het zuidwesten. De tuin werd ingericht met diverse terrassen, een prachtig gazon met beplanting en meerdere tuinhuizen waarvan één dienst doet als sauna.

De kelder/souterrain is voorzien van een luxueuze wellness met verwarmd binnenzwembad (zoutwater). Het wellness-gedeelte werd recent aangelegd en beschikt over een stoombad, een infrarood sauna, een Finse sauna en een relaxruimte. Ook een dompelbad en een doucheruimte kunnen we hier natuurlijk niet missen. Bovendien kunt u vanuit het zwembad rechtstreeks de tuin betreden.

Ook kunt u in de kelder een ruimte met de nutsvoorzieningen terugvinden. Zo zorgt Oskar (laagtemperatuurverwarming) voor uw energiezuinige factuur, het hele jaar door.

De woning is in zijn geheel voorzien van 6 slaapkamers waarvan 3 gelegen op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft maar liefst 2 badkamers ter beschikking waarvan 1 gelegen in de master bedroom. Deze volledig met zwart betegelde badkamer is voorzien van een hoek(bubbel)bad, een inloop regendouche, een toilet en een modern lavabomeubel met authentieke afwerking. Bovendien is deze slaapkamer, als extraatje, voorzien van een charmante dressing.

De tweede verdieping beschikt eveneens over 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Aan de linkerzijde van de woning kunt u de recent bijgebouwde garage met berging terug vinden. Het is perfect mogelijk om hier 3 wagens te parkeren. Op het dak van de garage bevinden zich ook nog 27 zonnepanelen met groene stroom certificaten.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Tuinwater uit eigen bron (gecertificeerd)
- Volledig voorzien van rolluiken, deels handmatig, deels elektrisch
- Luxueuze wellness
- Laagtemperatuurverwarming (Oskar) + zonnepanelen + hot pipes = zeer energiezuinig
- 6 slaapkamers en 3 badkamers
- Alarmsysteem
- Charmante keuken met eiland en zicht op de aangelegde tuin

Dit pareltje zal u verrassen met zijn vele authentieke details, waaronder de sierlijsten op de plafonds, de schouwen en de schitterende glas-in-loodramen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Carolien 0032 89 77 23 20 of
Ze neemt u graag mee om deze woning zelf te ontdekken.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.162
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
770 m²
Perceel
4.750 m²
Inhoud
2.400 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, sauna, stoomcabine, zonnecollectoren en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LIMBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.750 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksweg 129

€ 895.000 k.k.