Groentepad 1 4921 AX Made

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 1.200 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De bestemming is Agrarisch-3 en is niet te wijzigen naar 'plattelandswoning' of 'wonen', waardoor particuliere bewoning niet mogelijk is en het object enkel geschikt is voor een agrarische ondernemer, ook voor een agrarische ondernemer uit Plukmade met een glastuinbouwbedrijf. Tevens is bewoning door seizoenarbeiders wel mogelijk. Voor verdere vragen over gebruiksregels, kan de gemeente Drimmelen geraadpleegd worden.

Rustig wonen en genieten van een fijn vrij zicht op het kanaal alwaar u tevens kunt recreëren, wandelen met (of zonder) hond en de voorbijvarende boten kunt aanschouwen. Deze goed onderhouden, vrijstaande woning biedt u niet alleen een prettige ligging, maar heeft tevens een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom, een royale inpandige garage met mogelijkheden en beschikt daarnaast over fijne, sfeervolle verblijfsruimtes. Zo treft u onder meer een ruime woonkamer, een prettige woonkeuken, een extra werk-/hobbyruimte op de begane grond en vier (slaap-)kamers en een praktische badkamer op de verdieping.

De woning is gesitueerd aan de rand van het kassengebied en kent een centrale ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Rotterdam.

Aangename verblijfsruimtes op de begane grond
Naast de aanwezigheid van de ruime woonkamer en de fijne keuken is op de begane grond tevens een extra kamer aanwezig, waar u heerlijk uw hobby kunt uitoefenen of een kantoor aan huis kunt houden. De garage is ruim van opzet en beschikt over diverse faciliteiten waardoor het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond eveneens tot de mogelijkheden behoord.

Entree / hal / toiletruimte
Via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. De hal geeft op zijn beurt weer toegang tot de hobby-/werkruimte en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met geschilderde metselwerk wanden, een schuurwerk plafond en een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De volledige betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en natuurlijk ventilatie.

Werk-/hobbykamer
Aan de voorzijde van de woning ligt de werk-/hobbykamer, welke uiteraard ook als bijvoorbeeld speelkamer gebruikt zou kunnen worden. De ruimte is voorzien van een handige vaste kast en een raam met een fijn zicht op de voortuin en het kanaal.

Woonkamer
Deze heerlijke lichte ruimte is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer waaronder vloerverwarming, behangen wanden en een schuurwerk plafond. De grote raampartij aan de voorzijde, het zijraam en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een zeer prettig lichtinval in de ruimte en een aangenaam zicht op de tuin en op het aan de voorzijde gelegen kanaal. Zowel de raampartijen als de schuifpui zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, waarvan het rolluik aan de achterzijde recentelijk is geplaatst en die aan de voorzijde is voorzien van een nieuwe motor.

Woonkeuken
Direct grenzend aan de woonkamer is de woonkeuken gesitueerd. Een comfortabele ruimte met zicht op de achtertuin, welke beschikt over een tegelvloer, wanden met lambrisering en een stucwerk plafond. Het L-vormige interieur bestaat uit voldoende onderkastjes, grote lades, een kunststof aanrechtblad, een dubbele RVS spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser op hoogte, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een heteluchtoven en een koelkast. De keuken beschikt verder nog over een handige inbouw-/provisiekast.

Tussenportaal c.q. bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het deels betegelde tussenportaal met provisiekast en buitendeur met rolluik (binnenzijde). De provisiekast biedt niet alleen ruimte aan extra proviand, maar is tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Een extra aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen zijn eveneens in deze ruimte aanwezig.

Aangebouwde garage
Deze riante garage, bereikbaar vanuit het tussenportaal, beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een buitendeur richting het overdekte terras. De garage is in 2008 aangebouwd met als doel garage, maar met tevens – met het oog op de toekomst - de mogelijkheid een slaapkamer en badkamer te kunnen creëren. De ruimte is dan ook voorzien van voorzieningen zoals elektra, water, aansluiting op de riolering en aansluiting verwarming. De garage beschikt over een keukenblok met RVS spoelbak en onderkastjes. Tevens een ideale ruimte voor een kantoor- of werkruimte aan huis.

Praktische ruimtes op de verdiepingen
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 4-tal kamers, een prettige badkamer en een ruime bergzolder. Alle ruimtes met uitzondering van de badkamer zijn keurig afgewerkt met een vinyl vloerbedekking, een platen plafond en behang wanden. De ramen zijn allen voorzien van een vliegenhor.

Overloop
De overloop geeft toegang tot alle aanwezige ruimtes op de verdieping en beschikt over een luik richting de bergzolder.

Hoofdslaapkamer
Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een zeer bruikbare vaste kastenwand die niet alleen bestaat uit een hang- en leggedeelte, maar ook over royale bergruimte ter plaatse van het knieschot. Ter plaatse van het raam is een met de hand te bedienen rolluik aanwezig.

Slaapkamers II en III
Deze slaapkamers zijn prettig van formaat en zijn, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van een handbediend rolluik.

(slaap)kamer IV
Thans in gebruik als strijkkamer, maar eveneens ideaal als leuke speel-, studeer- of kinderkamer. De kamer heeft een dakkapel en een vaste kast.

Badkamer
Ruim, volledig betegeld en functioneel ingericht met een inloopdouche (v.v. thermosstaatkraan en glazen douchedeur), badkamermeubel met enkele spoelbak, staand toilet, designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder beschikt de ruimte over vloerverwarming en wordt extra ruimte verkregen door de aanwezig dakkapel.

Bergzolder
Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken praktische bergzolder. De ruimte is voorzien van vloerplaten, elektra en verlichting. De isolatieplaten en de balken zijn in zicht.

Buiten
Rondom de woning ligt een fraaie, onder architectuur, aangelegde tuin. Een zeer sfeervol geheel met diverse terrassen waarvan het terras aan de achterzijde deels is overdekt. Het gedeelte dat niet is overdekt, alsmede het gezellige terras aan de zijkant van de woning beschikt over een aantal dakplatanen. Verder is de tuin aangelegd met een groot gazon, een coniferenhaag, een aantal bomen en diverse gezellige plantenborders met onder meer buxusbollen en hortensia’s. Naast de garage biedt de carport (tevens overdekte zij-entree) en twee parkeerplaatsen op het eigen terrein voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse auto’s. Het tuinhuis, de afgescheiden plaats voor de kliko’s, de buitenkraan en de buitenverlichting zorgen voor een compleet geheel.

Made en omgeving
Made is een dorp met circa 11.340 inwoners in de gemeente Drimmelen in de provincie Noord-Brabant. Tot 1997 vormden Made samen met Drimmelen, Oud-Drimmelen en de buurtschappen Stuivezand en Plukmade de gemeente Made en Drimmelen. Bij de gemeentelijke herindeling in 1997 zijn hier een aantal plaatsen aan toegevoegd. Dit zijn Blauwe Sluis, Lage Zwaluwe, Hooge Zwaluwe, Helkant, Wagenberg en Terheijden. Deze gemeente heette oorspronkelijk Made, maar later is de naam veranderd in Drimmelen, hoewel het gemeentehuis in Made bleef staan.
Het dorp ligt op de grens van de hoger gelegen Brabantse zandgronden en de klei van de grote rivieren, de zogeheten Naad van Brabant. Made wordt omringd door landbouwgebied en in het zuiden afgegrensd door een autoweg, de Maasroute. Aan de overkant daarvan ligt de voormalige Linie van Den Hout die tegenwoordig een natuurgebied is. Ook ten noorden van de autoweg ligt nog een restant dat nu een parkje is. In de doorgaande hoofdstraat zijn diverse winkels. Wekelijks is er markt in de Marktstraat. De meeste winkels zijn gevestigd in de Marktstraat, Nieuwstraat en Den Deel. Made kent een rijk verenigingsleven.

Kenmerken
Type: Vrijstaande woning met aangebouwde garage
Bouwjaar: circa 1988, garage circa 2008
Inhoud woning: circa 654 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 142 m²
Overige inpandige ruimte: circa 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 47 m²
Perceel kadastraal bekend: Gemeente Made en Drimmelen, sectie T, nummer 2570, groot 12 a 00 ca
Nutsvoorzieningen: Alle gangbare nutsvoorzieningen
Isolatie: Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing;
Verwarming: Middels CV-installatie, merk Remeha Calenta, bouwjaar circa 2013. De verblijfruimtes ter plaatse van de begane grond alsmede de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
Bestemming: Agrarisch-3, deze bestemming is niet te wijzigen naar 'plattelandswoning' of 'wonen'.
Ligging: In rustige woonomgeving, aan rand van kassengebied, zicht op kanaal.
Bijzonderheden De woning beschikt grotendeels over rolluiken, al dan niet elektrisch bedienbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.676
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
1.200 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN T 2570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groentepad 1

€ 380.000 k.k.