• Verkocht onder voorbehoud

Dahliastraat 37 4921 HP Made

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal wonen in de geliefde wijk “Prinsenpolder”

Deze robuust gebouwde vrijstaande woning is gelegen in de Dahliastraat, een ruim opgezette straat met veel groen, centraal gelegen tussen het centrum en polderlandschappen.
De woning, met 182 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, heeft een ruime lichte woonkamer die wordt gescheiden van de leefkeuken middels een speciaal ontworpen handgemaakte kamer en suite kastenwand. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is ideaal gelegen voor de zon- en tuinliefhebber en grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. Via de oprit (ruimte voor 2 auto’s) is de garage bereikbaar met doorgang naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een ruim opgezette straat met veel groen;
- Centraal gelegen in de populaire wijk Prinsenpolder tussen het centrum van Made en polderlandschappen;
- Robuust en degelijk gebouwde woning, bouwjaar 2011;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Stijlvol ontworpen en handgemaakte kamer en suite;
- Erker aan de voorzijde;
- 3 slaapkamers, mogelijkheden voor twee extra slaapkamers;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Oprit biedt plaats voor 2 auto’s (aansluiting naar meterkast t.b.v. elektrische auto aanwezig);
- Grote garage (23 m²) met carport;
- Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen;

Indeling:
Begane grond

Entree/hal
Via de oprit is de riante hal/entree bereikbaar met de meterkast (8 groepen, 3 aardlek en groep voor het oplaadpunt van de auto), toiletvoorziening met hangend toilet en fonteintje, trap naar de 1ste verdieping, trapkast en de woonkamer en royale leefkeuken. De sfeervolle afwerking bestaande uit een combinatie van getrommelde keramische tegels en glad stucwerk loopt vanuit de hal door naar het toilet en de leefkeuken. De leefkeuken wordt middels de kamer en suite gescheiden van de woonkamer. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Woonkamer- en leefkeuken
De op de achtertuin gerichte woonkamer (ca. 7,41 x 4,19 m) is afgewerkt met hardhouten lamelvloerdelen en glad stucwerk. De leefkeuken (ca. 7,15 x 3,92 m) + (ca. 3,49 x 3 m), met erker aan de voorzijde, is afgewerkt met getrommelde keramische tegels en glad stucwerk. De luxe ingerichte keuken is voorzien van een duurzaam granieten aanrechtblad met diversen inbouwapparatuur (Atag): 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vrieskast, dubbele identieke combi-oven, vaatwasser, spoelbak en greeploze keukenkasten.

Achtertuin
De ca. 8 meter diepe en ca. 15 meter brede achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvrij aangelegd met straatwerk terras en gazon. Via de achtertuin is de stenen garage met carport en oprit bereikbaar.

Garage en carport
De garage (ca. 3,4 x 6,77 m) is opgebouwd met een betonvloer, metselwerk gevels en een houten balklaag met een geïsoleerd plat dak bedekt met bitumen. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en een loopdeur aan de achterzijde. De carport (ca. 3,4 x 2,97 m) is gebouwd met een metselwerk poer en plat dak constructie.

Oprit
Op de oprit kunnen 2 auto’s worden geparkeerd op eigen grond. Er is een aansluiting naar de meterkast (eigen groep) voor een oplaadpunt van een elektrische auto.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, inloopkast/(werk)kamer en installatieruimte. De overloop en de drie slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
Slaapkamer I (ca. 4,11 x 3,8 m = 16 m²);
Slaapkamer II (ca. 3,68 x 4,2 m = 15 m²);
Slaapkamer III (ca. 3,65 x 4,2 m = 15 m²);
Inloopkast/(werk)kamer (ca. 2,59 x 2,6 m = 5 m²);
Deze kamer is met een dakraam eenvoudig te verbouwen tot een volwaardige (slaap)kamer of werkkamer.

Badkamer
De luxe badkamer voorzien van vloerverwarming (ca. 3,2 x 3,8 m = 12 m²) is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en dubbele wasbak, afgewerkt met vloer- en wandtegels en stucwerk plafond met spotverlichting.

Tweede verdieping

Via de vaste trap in de overloop is de tweede verdieping bereikbaar (ca. 4,44 x 10,81 m). De tweede verdiepingsvloer is ingedeeld als één grote ruimte afgewerkt met vloerbedekking. Op de tweede verdieping is de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd voorzien van afvoer en ontluchting naar buiten.
De verdieping is eenvoudig op te splitsen in twee ruimtes waardoor er een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.407
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN H 7297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (8 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 076-7660103

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dahliastraat 37

€ 620.000 k.k.