• Verkocht onder voorbehoud

Acaciastraat 25 4921 MB Made

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit sfeervolle ruim opgezette vrijstaande woonhuis met inpandig bereikbare royale garage en eigen oprit staat in de gewilde kindvriendelijke woonwijk ‘De Waai’. Uitstekende woonstand in een rustige straat met vrijstaande woningen. Op korte afstand zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, en de dorpskern met een gevarieerd winkelbestand bereikbaar. In de directe nabijheid bevindt zich een mooi wandel/honden uitlaatpark, en kinderspeelplaats de Ronde Bergen.

Indeling:
Begane grond:
De centrale hal biedt toegang tot de garage, de meterkast, een ruim toilet met vrij hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, en de keuken.
De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een L-vormige korenblauwe opstelling met houten aanrechtblad en een keramische spoelbak. De keuken is voorzien van een boiler, een inbouwkoelkast, een vaatwasser, en een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, een rvs-afzuigkap, en een elektrische oven.

Vanuit de keuken betreedt u de ruime (ca. 46 m2) en speelse woonruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Typerend zijn de hardhouten kozijnen met kleinere ruitjes en praktische openslaande bovenramen. Het balkenplafond geeft de ruimte een warme uitstraling. Vloerverwarming is geïnstalleerd, maar niet aangesloten op de cv. De schoorsteenaansluiting maakt een houtkachel mogelijk. Aan de voorzijde zijn bij alle ramen markiezen ter zonwering geplaatst. De achterzijde is voorzien van een zonwering over de gehele breedte van de woonkamer.
De royale garage met openslaande houten deuren is via de centrale hal bereikbaar. Hier kan met gemak een grote auto in, en biedt vervolgens nog ruimte voor inrichting van een werkplaats. Over de gehele lengte van de garage biedt een vliering plek voor alles wat voor langere tijd opgeborgen mag worden. Achterin de garage is een aparte ruimte voor de bijkeuken. De garage met bijkeuken is vanuit de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De grote zolder is bereikbaar met een losse trap. Voorheen was hier een gedeelte als werk/studiekamer met eigen raam voor buitenlicht ingericht. In een ander gedeelte staat de cv-installatie en zonneboiler opgesteld. Op dit moment doet de zolder dienst als bergruimte.

Tuin/Oprit
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is omgeven door schuttingen en biedt veel privacy. Er is zowel een stenen-, als een vlonderterras. Achterin is een sfeervol moestuintje ingericht. De tuin is op het noordwesten gericht en biedt zowel zon genot als beschutting.
De tuin is zowel via de woonkamer, de garage als via de zijkant van het huis bereikbaar.
De oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor één auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Perceel 280 m2
- Inhoud ca. 620 m3
- Ruime en speelse woonkamer (ca. 46 m2)
- Grote garage met extra berging en zolder
- Alarm installatie aanwezig
- Zonneboiler t.b.v. warmwatervoorziening
- Uitstekende ligging nabij veel voorzieningen en goede bereikbaarheid via A59

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 432.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.406
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Topline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN S 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
51 m² (8,1 meter diep en 4,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Acaciastraat 25

€ 432.500 k.k.