De Dorsvlegel 32 4921 ZV Made

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 162 m²

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte instapklare hoekwoning met garage en eigen oprit op een perceel circa 162 m².

De woning
De hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met aanpandige garage is gebouwd omstreeks 2014. De woning heeft een inhoud van circa 482 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 119 m² en de aanpandige garage heeft een inhoud van circa 50 m³ en een gebruiksoppervlakte van circa 15 m². De hoekwoning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Itho Daalderop cv-ketel en is tevens voorzien van een wtw-systeem. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en een alarmsysteem. De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een airco (ter overname). In 2019 is de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd.

Indeling
De entree met garderobe is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast en het toilet. De meterkast is voorzien van 7x 220V en 2 aardlekschakelaars.

Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker. In de woonkamer bevindt zich een trapkast, welke zorgt voor extra bergruimte.

De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een enkele spoelbak. Middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar welke tevens zorgt voor veel daglichttoetreding. Vanuit de keuken is via het tussenlid de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een pvc vloer, pleisterwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een pvc vloer, pleisterwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een vaste inbouwkast.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel , een hangend closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is afgewerkt met een pvc vloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airco (LG, airco kan overgenomen worden). De tijdens de bouw geplaatste dakkapel zorgt voor meer wooncomfort en extra daglichttoetreding.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien tegelverharding. De achtertuin beschikt over een poort welke toegang geeft tot de brandgang.

De voortuin is bestraat en de oprit geeft plaats voor het parkeren van twee auto’s.

Bijzonderheden
De garage
Middels het tussenlid is de garage bereikbaar. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wandafwerking en een balkenplafond. De garage is voorzien van een wastafel en een elektrische garagedeur. In de garage bevindt zich de wasmachine en drogeropstelling en de opstelplaats voor de Itho Daalderop cv-ketel met WTW-unit. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- De woning is gelegen aan de rand van Made;
- De woning is in 2019 aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- De woning is gelegen aan een rustige straat;
- Kindvriendelijke wijk;
- Garage voorzien van elektrische garagedeur;
- Tuin op het zuidenoosten;
- De woning is voorzien van een airco-installatie (ter overname);
- De garage is eveneens goed te gebruiken als werk-/praktijkruimte aan huis;
- Instapklare woning.

Situering
De hoekwoning is gelegen in aan de rand van Made. Het dorp Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en is centraal gelegen tussen Breda, Oosterhout en Geertruidenberg. Made heeft diverse voorzieningen te bieden aan haar inwoners waaronder supermarkten, onderwijsvoorzieningen, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Made ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de grote steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit de woning aan de Burgemeester van Campenhoutstraat is de A59 in 5 autominuten te bereiken. Het centrum van Breda is per auto binnen 20 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.933
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN S 5386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Dorsvlegel 32

€ 349.000 k.k.