Stationsstraat 7 4921 AC Made

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand geschakelde woning met garage/loods van 18,63x6,04m

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaand geschakelde woning, serre/overkapping en een zeer riant vrijstaande garage/ loods (ca. 112m² / ca. 18,63 diep en 6,04m breed) en berging in dorpscentrum van Made. De woning dateert uit ca. 1910 en de gevels zijn destijds door een architect ontworpen en maken het pand bijzonder in zijn bouwstijl. Later is aan de achterzijde nog een opbouw geplaatst waardoor een extra royale woning is ontstaan. Links op de foto naast de woning ziet u de voorzijde van de loods en een poort met achterom. Bijzonder is, dat de ingang van de loods uitkomt in de Wilhelminastraat, dus daar een geheel eigen in-/ uitgang met ook een achterom. Indeling begane grond o.a.: ontvangsthal (ca. 3m²), kantoor (ca. 7m²), gang (ca. 15m²) met toegang naar de toiletruimte, woonkamer (ca. 36m²) en de leefkeuken (ca. 14m²) met een echte voorraadkelder (ca. 8m²). Indeling eerste verdieping o.a.: overloop (ca. 8m²), een 4-tal slaapkamers (resp. groot ca. 2x 14m²/ 9m²/ 7,5m²) en een badkamer ca. (6,5m²). Naast een voortuin heeft de woning ook een zeer diepe achtertuin (ca. 20m diep/ zuidwest) met bij de woning een serre (bj. ca. 2010), een houten tuinhuis en een opslagcontainer. De voorgevel en de opbouw zijn volledig in spouw uitgevoerd, de zijmuren zijn steens muren. Aan de voorzijde van de woning geïntegreerde rolluiken. De woning heeft huisnummer 7 en de loods nummer 5a en staat op een eigen kadastraal perceel. Deze karakteristieke woning is uniek te noemen door 1) de bouwstijl en 2) door de riante loods bij de woning en 3) door de (extra) toegang aan de achterzijde via de Wilhelminastraat. Je zult niet snel een woning vinden met een dergelijk riante garage/loods. Dit kom je nauwelijks tegen. Dus bent u iemand die een woning zoekt met een extra grote garage/loods, dan is dit uw kans. Bouwjaar ca. 1910, inhoud woning ca. 551m³, garage/loods inhoud ca. 445m³ en perceel groot 494m². (Pand nr. 05427)

Indeling
Indeling begane grond: inpandige entree aan voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 1,90 x 1,49m) met direct links een kantoor (ca. 2,66 x 2,59m). Hier is ook de meterkast voor de woning (6 groepen / 2x aardlek). Vanuit de ontvangsthal toegang naar de L-vorige gang (ca. 1,90 x 5,82m) met direct links de toiletruimte (ca. 1,25 x 1,10m) met staand closet en fonteintje. Ventilatie via uitzetraampje. In het verlengde van de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de leefkeuken en rechts de toegang naar de woonkamer met erker. In de hal en in de gang ligt een mozaïekvloer (mogelijk hieronder nog de oorspronkelijke granitovloer). De wandtegel in de hal, gang en bij de trapopgang zou best wel eens de oorspronkelijke wandtegel kunnen zijn. De woonkamer (ca. 9,38 x 4,42m) is ruim van opzet en heeft aan de straatzijde bij de erker het zitgedeelte. Ooit was dit een kamer-en-suite. Deels is dit nog zichtbaar. Het plafond is afgewerkt met stucwerk, sierlijsten en ornamenten, op de vloer ligt een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de achterzijde van de woonkamer uitzicht op de serre en de achtertuin. De leefkeuken (ca. 4,09 x 3,40m) ligt aan de tuinzijde en heeft een keukenblok bestaande uit een recht keukenblok met dubbele spoelbak en een unit met de keramische kookplaat en de afzuigkap. Een losse koelvrieskast en een vaatwasser in de keuken blijven achter. Via een deur in de keuken toegang tot een echte voorraadkelder (ca. ca. 3,90 x 1,88m / stahoogte ca. 1,65m) met kelderkoekoek. In de kelder zit ook de gas-/ en watermeter. In de keuken de achterdeur naar de serre/overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping: L-vorige overloop (ca. 4,18 x 1,90 x 1,00m) met vaste kast en de toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide aan balkon. Op de overloop, bij de trapopgang, een zijraam voor de lichtinval. Hier zijn de wanden deels granol en deels wandtegels gelijk aan de hal beneden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 4,13 x 3,43m en 3,35 x 2,11m. De slaapkamers aan de straatzijde meten ca. 3,83 x 3,71m en 3,60 x 2,49m. Tussen de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde is volledig betegelde L-vormige badkamer (ca. 3,35 x 1,81 x 1,00m) met staand closet, lig-/ douche-bad en wastafel met wastafelmeubel en spiegel.

Tuin
Voor-/ achtertuin en garage/loods: de voortuin (ca. 6m breed en ca. 8m diep) aan de straatzijde heeft een poort met achterom tussen de voorzijde van de loods en de woning. Deze voortuin biedt eventueel ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er bij de achtertuin (aan de Wilhelminastraat) ook nog een dubbele poort om hierachter 1 auto te parkeren. En uiteraard ruimte voor meerdere auto’s in de garage/loods. De achtertuin is ca. 20m diep en ca. 12,50m breed. In de achtertuin staat nog een (houten) berging met kleine overkapping en een opslagcontainer. In de achtertuin direct achter de woning een ruim terras met hiervoor een gazon met plantenborder. Achter de woning een serre (bj. ca. 2010). Hier is het lang genieten met de zon op zuidwest. Via de achtertuin de toegang tot de garage/loods (2 toegangsdeuren). De loods meet ca. 18,63 lang en ca. 6,00m breed. In de loods (aan de zijde van de voortuin) een 2-tal kamers. Een wordt gebruikt als werkruimte, de andere is de natte ruimte waar ook de wasmachine en droger staan. Hier is tevens de HR-combi cv Nefit 10-2014 CW5. De garage/loods heeft een eigen meterkast wat betreft voor de elektra (5 groepen / 1x aardlek) en een aparte toiletruimte. De loods is bijzonder te noemen qua grootte en ideaal voor iemand met een hobby en/of voor iemand die veel opslagruimte nodig heeft. De garage heeft aan de voorzijde (Wilhelminastraat) een elektrisch bedienbare sectionaldeur.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch/overig: Begane grond beton, verdiepingsvloer houten balklagen. Woning deels voorzetramen. Gasmeter en watermeter zitten in de voorraadkelder. Riolering buiten: pvc. Zijgevel buitenkraantje.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Van deze woning en loods is een bouwtechnische keuring beschikbaar van 05-2019.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het uitgangspunt blijft altijd “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van mindere prioriteit. Koper is in de gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.536
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
112 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-cv Nefit cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN S 718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRIMMELEN S 717
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (18 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
23 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsstraat 7

€ 495.000 k.k.