Grachtwal 19 8316 BV Marknesse

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 587 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Te koop:

Eigentijdse woning op een unieke plek! Op loopafstand van o.a. winkels en scholen.
Met veel aandacht en liefde is deze vrijstaande woning door de jaren heen verbouwd tot een heerlijke plek om te wonen en/of te werken. Prachtig gelegen op een unieke locatie aan de gracht in Marknesse. De aangebouwde garage met verdieping waar nu een kantoor is gerealiseerd is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een atelier, beroep aan huis en extra slaapkamer. De gezellige woonkeuken is het hart van het huis. De woning is gebouwd in 1968 en geheel verbouwd, staat op 587 m2 eigen grond, is gemoderniseerd en uitgebouwd tot een hedendaagse sfeervolle woning met meerdere slaapkamers en kantoor. De gezellige veranda/overkapping is in 2015 geplaatst. De 18 zonnepanelen leveren ca 4600 kwh per jaar op.

Woning:

Inhoud ca. 884 m³
Woonoppervlakte ca. 220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m²
Overige inpandige ruimte ca. 34 m²
Perceeloppervlakte 587 m²

Indeling woning:

Begane grond:

Entree/hal, toilet, trapopgang toegang naar de moderne woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap)
De begane grond is geheel voorzien van een houten (parket) vloer. De sfeervolle woonkamer voorzien van open haard. Binnendoor toegang naar de geïsoleerde garage en achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop: 4 slaapkamers met vaste (inloop)kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachine en droger aansluiting.

Zolder

Via een vaste trap bereikbare ruime zolder met overloop. Door de grote dakkapel zijn er 2 volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd, met een heerlijke veranda aan de achterzijde van de woning met ingebouwde verlichting, terras, bomen, borders en gazon. Fijne plekjes om te relaxen in de zon of schaduw. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm (4m x 4m).

Bijzonderheden:

* Gelegen op één van de mooiste plekjes van Marknesse; in het centrum aan de gracht!
* Zonnepanelen 18 stuks met een opbrengst van ca. 4600 kwh
* Veranda geplaatst in 2015
* Goed bereikbaar middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.
* Spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas
* Uitval zonneschermen zowel boven als beneden
* CV ketel Vaillant HR combi 2017
* Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale
supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen.

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 695 en 470, resp. 80 ca en 50 a en 7 ca.

Vraagprijs:
€ 499.000,-- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD

Contactpersoon:
Wina Tiesinga

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.268
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
884 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER BZ 470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER BZ 695
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Marknesse-woonkern

Heel Marknesse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Marknesse-woonkern

Heel Marknesse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grachtwal 19

€ 499.000 k.k.