• Verkocht onder voorbehoud

Warande 35 8316 CL Marknesse

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop:

Deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde serre, dakkapellen aan beide zijden en 3 slaapkamers staat op de hoek van een gezellige, sociale straat in een rustig hofje op een perceel van maar liefst 436 m²! De woning beschikt over een ruim, zonnig terras en stenen berging/schuur. De mogelijkheid bestaat om vanuit de berging/schuur zo het bos in te wandelen. De prachtige lange oprijlaan biedt ruimte voor meerdere auto’s maar is ook gemakkelijk (deels) in te zetten om het terras te vergroten. Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen.

Woning:

Inhoud ca. 420 m³
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 30 m²
Externe bergruimte: ca. 25 m²
Perceeloppervlakte: 436 m²

Indeling woning:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer met trapopgang, aangebouwde serre, keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel en waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast, toilet en aansluiting voor het witgoed. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar ruime bergzolder, opstelling cv combiketel, Nefit Topline uit 2011.

Tuin:

De zonnige achtertuin beschikt over een royaal terras waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is ingericht met een vrijstaande stenen berging/schuur voorzien van elektra en een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:

- Ruim perceel van maar liefst 436 m²
- De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast, eigen toilet en aansluiting voor het witgoed
- Zonnige achtertuin met royaal terras
- CV ketel Nefit Topline uit 2011
- De woning is aan beide zijden voorzien van ruime dakkapellen

Bestemming:

Woonbestemming

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 616, totaal groot 04 a 36 ca.

Vraagprijs:

€ 295.000,- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

TOPZORG makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Melanie Sneller

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.967
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Topline (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER BZ 616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

NVM verkoopmakelaar

TOPZORG makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:15
Bel 088 3 190 190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Marknesse-woonkern

Heel Marknesse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Marknesse-woonkern

Heel Marknesse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Warande 35

€ 295.000 k.k.