Buitenweg 22 4021 BD Maurik

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 235 m²

Omschrijving

Deze leuke en royaal UITGEBOUWDE HOEKWONING met grote OPRIT, TWEE SCHUREN en VERANDA is gelegen op een mooie en centrale locatie in het mooie Betuwse dorp Maurik.

Deze heerlijke en goed onderhouden HOEKWONING beschikt over een groot dakkapel op de 2e verdieping, waardoor er een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1963
Inhoud: 352 m³
Woonoppervlakte: 96 ²
Grondoppervlakte: 235 m²
Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel: F (voorlopig)

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet, provisiekelder met meters nutsvoorzieningen, open keuken met toegang naar de tuin, de keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met zowel onder- als bovenkasten, werkblad met spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, vlakschermafzuiger, magnetron, losstaande vaatwasmachine en koel-vriescombinatie, heerlijke ruime en lichte living met een schuifpui naar de zonnige en fraai aangelegde tuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. In de uitbouw en keuken is er vloerverwarming aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, wasruimte met witgoedaansluitingen, een geheel betegelde badkamer met hoekbad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

De trap is bekleed met vloerbedekking, de vloer op de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping:
De ruime zolderverdieping is voorzien van een groot kunststof dakkapel, knieschot bergruimte en Cv-opstelplaats.

De traptreden zijn voorzien van halve maantjes, de vloer van de zolder verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tuin:
De voortuin heeft een brede oprit, hierdoor kunnen er meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en heeft meerdere plantenborders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen berging en houtenberging met aansluitend een sfeervolle veranda. De houten veranda heeft een op maat gemaakte houten U-bank, zodat u tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de zomerse avonden.

Bijzonderheden:
- Royaal uitgebouwde hoekwoning.
- Tuin op het zuiden
- Twee schuren en een sfeervolle veranda.
- Grote dakkapel op de 2e verdieping, waardoor een grote zolderkamer
- De woning is grotendeels geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Op loopafstand van de dorpsvoorzieningen van Maurik.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F 2,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 3621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (10,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenweg 22

€ 259.500 k.k.