• Verkocht onder voorbehoud

Tureluur 45 4021 JK Maurik Verspreide huizen Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwd, modern, strak afgewerkt en een schitterende keuken. Dit zijn wat kernwoorden die zeker van toepassing zijn op deze uitgebouwde fraaie hoekwoning met houten berging.
Totale perceelgrootte 223 m².
De woning ligt in een ruim opgezette nieuwbouwwijk en is gebouwd in 2019.
In de directe omgeving is een basisschool en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit.
Kom snel kijken en overtuig uzelf!!

Indeling begane grond:
Hal met een vaste kast met daarin de cv combiketel, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde gesitueerde, open keuken bereikbaar met daarin de schitterende, porseleinwitte inbouwkeuken met composiet werkblad, waarin uiteraard apparatuur aanwezig is van o.a. de merken Miele, Neff en Quooker.
Wat nog zeker vermeldenswaardig is, is dat de gehele begane grondvloer is voorzien van een zeer fraaie plavuizenvloer met vloerververwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapel. Op de overloop en in de slaapkamers
ligt een laminaatvloer. In de ruime badkamer treft u een inloopdouche, een hangend closet en een aparte wastafel aan.

Indeling 2e verdieping:
De grote zolder met veel bergruimte is d.m.v. een vaste trap te bereiken. Het is hier zeker mogelijk om meerdere slaap- en/of werkkamers te maken.
Hier zijn ook de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de 4 zonnepanelen en de mechanische afzuiginstallatie aanwezig.

• De woning is in 2019 onder bouwgarant gebouwd.
• Er zijn uitstekende isolatievoorzieningen aanwezig.
• Zeer fraaie en complete keuken.
• De achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd. De tuin moet grotendeels nog wel aangelegd worden.
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.837
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tureluur 45

€ 399.000 k.k.