• Verkocht onder voorbehoud

Laan 18 4268 GL Meeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

HUISELIJK

Een aangename twee-onder-een-kapwoning met mooie houten schuur en een grote achtertuin voor degene die samen een nestje zoeken! Deze sfeervolle woning staat op een perceel van maar liefst 466 m². Je kunt hier dan ook bijzonder genieten in de verzorgd ingerichte achtertuin of onder de mooie veranda grenzend aan de houten schuur. Een perfecte plek om een tuinfeestje te vieren, te ontspannen en vooral te genieten! De achtertuin heeft vrij zicht aan de achterzijde en kijkt uit op kasteel Meeuwen. De woning zelf is ook geheel van deze tijd en heel verzorgd afgewerkt. Er is een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, een praktische bijkeuken, drie leuke slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een bergzolder onder de kap. Inhoud ca. 300 m³ - ruimte genoeg dus voor huisje, boompje, beestje!

Indeling begane grond: entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met houten vloer en moderne houtkachel, dichte keuken met een complete keukeninrichting voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een koele kelderkast. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken met een moderne toiletruimte en toegang achterom bereikbaar. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger en de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie leuke slaapkamers, een ouderslaapkamer met vaste kastruimte en twee kinderslaapkamers aan de achterzijde. De praktische badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: bergvliering bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en strak gazon. Er is speelruimte voor kinderen en ruimte voor bijvoorbeeld een konijnen- of kippenhok. De vrijstaande houten schuur met veranda biedt gelegenheid voor vele uurtjes genieten van het buiten zijn. Verder op het perceel nog een stenen schuurtje voor gereedschap en de tuinspullen. Voor de woning een leuk aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en naast de woning een bestraatte oprit met ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Meeuwen is het kleinste dorp van de gemeente Aalburg en gelegen in het land van Heusden en Altena. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Het is een gemoedelijk dorp met zo'n 700 inwoners. Rust is hier dan zeker ook nog te vinden! In het dorp zijn nog een aantal fraaie rijksmonumenten intact zoals het kasteel van Meeuwen, de korenmolen en de hervormde - en gereformeerde kerk. Samen met de 300 in het dorp staande woningen levert dat een mooi plaatje op van een typisch Brabants dorp in de gemoedelijke sfeer van weleer. De A 27 is binnen enkele autominuten te bereiken, dus ook grotere steden zoals Breda of Gorinchem zijn snel te bereiken.

Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.878
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meeuwen

Heel Meeuwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meeuwen

Heel Meeuwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan 18

€ 259.000 k.k.