Trambaan 28 5768 CR Meijel

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning was vroeger een dienstwoning van het naastgelegen voormalig politiebureau. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met grote ramen en een landelijk ingerichte keuken. Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers die allemaal voorzien zijn van handige inbouwkasten. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douchecabine en er is een separate toiletruimte. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De keurig aangelegde achtertuin heeft een gazon en een terras dat overdekt te maken is door middel van een uitschuifbaar zonnescherm. De woning is bovendien voorzien van 14 zonnepanelen.

ALGEMEEN:
Deze woning heeft heerlijk vrij uitzicht op een speeltuin met een groot speelveld en een groene wandelstrook. Alle voorzieningen in Meijel zoals de winkelstraat, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden en de basisschool bevinden zich op loopafstand. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. De oprit naar de A2 en de A67 liggen beide op nog geen 15 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur die uitkomt in de ontvangsthal. In deze hal bevindt zich de meterkast met slimme meter en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Via de rechterdeur in de hal betreed je de woonkamer. Deze woonkamer heeft een L-vorm en zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen zodat er veel licht naar binnen valt. De raampartij aan de voorkant is voorzien van een elektrisch te bedienen markies. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer is een grijze grindvloer en de wanden bevatten behang en wit geverfd metselwerk. Onder de trap ligt een handige inbouwkast.

KEUKEN
De linkerdeur in de hal geeft toegang tot de keuken. Deze is landelijk ingericht met witte keukenkastjes en een koof om de afzuigkap. Er is een vijfpits gasfornuis aanwezig, een oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt dezelfde grijze grindvloer als in de woonkamer en de wanden zijn gestuct. Via de keuken kun je ook de achtertuin in lopen.

VERDIEPING:
Op de verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De overloop bevat vloerbedekking en er is een handige inbouwkast aanwezig.

SLAAPKAMERS
Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en één aan de voorkant. Alle kamers hebben twee draaikiepramen met een losse hor en twee handige inbouwkasten. De masterbedroom is voorzien van vloerbedekking en de andere twee slaapkamers hebben een laminaatvloer.

BADKAMER
De ruime badkamer heeft de beschikking over zowel een douchecabine als een ligbad. Daarnaast is er een wastafel aanwezig met een groot meubel en een handige inbouwkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Ook de badkamer heeft twee draaikiepramen met hor.

ZOLDER:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap in een luik boven de overloop. Hier bevindt zich de Intergas CV ketel (huur) uit 2017.

GARAGE / BERGING:
De witgoedaansluitingen voor een wasmachine en een droger bevinden zich in de berging. Tevens is hier voldoende ruimte voor een vriezer en/of extra koelkast, fietsen en tuingereedschap. De berging is voorzien van stroom en verlichting.

TUIN:
De keurig aangelegde achtertuin heeft een groot gazon met diverse prachtig bloeiende borders. Geheel achterin de tuin ligt een houten prieel waar je in de avond nog lekker kunt genieten van de zon. Naast het prieel staat een leuk waterornament. Voor de berging ligt een beklinkerd terras met een uitschuifbaar zonnescherm zodat je naar wens in de zon of in de schaduw kunt zitten. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom aan de rechterkant naast de woning met een kleine overkapping. Er zijn diverse stopcontacten aanwezig, een buitenkraan en een beregeningsinstallatie.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt niet over een definitief energielabel.
De woning heeft een voorlopig energielabel C.
Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Intergas CV ketel (huur) uit 2017. Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, alleen de kozijnen in de achterpui van de begane grond bevatten houten kozijnen met dubbel glas. De kruipruimte is geïsoleerd en de spouwmuur en het dak zijn tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Meijel met alle voorzieningen. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een speeltuin, een groot speelveld en een groene wandelstrook.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn momenteel geen bouwtekeningen beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.018
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
109 m² wonen / 340 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
504 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meijel

Heel Meijel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meijel

Heel Meijel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Trambaan 28

€ 329.000 k.k.