• Verkocht onder voorbehoud

Groenstraat 21 6074 EJ Melick Melick

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De ligging in Melick is op loopafstand van het ruim gesorteerde winkelcentrum, een basisschool en sporthal met tennisbaan en zwembad. Hierbij bieden wij te koop aan een instapklare, duurzame starterswoning met L-vormige woonkamer, complete open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer en garage met sectionaalpoort. Dit alles gelegen in de gezellige dorpskern van Melick. Deze instapklare en zeer duurzame starterswoning is voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, acht zonnepanelen en geheel voorzien van rolluiken. De geheel omheinde achtertuin (ca. 8 x 4 m) is geheel betegeld, gesitueerd op het noord westen en zorgt voor voldoende privacy. Deze woning ligt in de kern van Melick op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, school en sport).

BEGANE GROND
Overdekte hal met lichte tegelvloer welke drempelloos doorloopt naar de woonkamer. Verder bereikt men via de hal de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Living
Voorts een ruime living met trapkast met voldoende ruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over veel lichtinval.

Keuken
Een nette en goed onderhouden keuken in hoekopstelling welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Voorts drie slaapkamers (11, 13 resp. 6 m²) welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Badkamer
Originele, maar goed onderhouden badkamer met natuurlijke ventilatie voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken (ca. 30m2). Multifunctionele geïsoleerde ruimte welke thans gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens is hier de opstelling van de C.V.-installatie (HR, Atag november 2020).

TUIN
Middels de keuken is de geheel beklinkerde achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van een nieuwe, ruime terrasoverkapping. Via de tuin bereikt men de verwarmde garage welke is voorzien van een sectionaal poort en witgoedaansluitingen.

ALGEMEEN
- Instapklare woning met garage en carport;
- L-vormige living en open keuken met apparatuur;
- Drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- 4e slaapkamer/hobbykamer op de 2e verdieping;
- Top isolatiewaarden;
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH E 5549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (4 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groenstraat 21

€ 225.000 k.k.