De Foarke 4 9036 NS Menaam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 141 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 294 m²

Omschrijving

Mooi gelegen, recent gebouwde (2017) 2/1 kap woning met geïsoleerde garage, zonnepanelen, vloerverwarming en luxe keuken. Let op: bieden vanafprijs 300.000,-!

Indeling:
Entree met trap naar de eerste verdieping en toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. L-vormige circa 2 meter verlengde woonkamer, open, moderne woonkeuken met natuurstenen bladen: spoeleiland met cooker, inductiekookplaat (90cm), afzuigkap, riante koelkast, heteluchtoven, openslaande deuren met horren naar de achtertuin. Deze keurig aangelegde, zonnige tuin biedt toegang naar de geïsoleerde garage en houten overkapping, waar het heerlijk toeven is in de schaduw of wanneer het regent ;)

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met walk-in-closet (eventueel mogelijkheid voor uitbreiding naar 4e slaapkamer), badkamer met wastafelmeubel en douchehoek, separate toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar mooi afgewerkte ruimte met mogelijkheid voor 4e of 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- CV HR-combi Intergas 2017
- Slimme meters
- Ventilatiesysteem
- Definitief Energielabel A
- Waterontharder
- Elektrische screens beneden voorzijde
- 8 zonnepanelen met omvormer Talesun 265 Wp 8 x 2120 Wp
- Vloerverwarming beneden
- Separate toilet op de eerste verdieping
- 2 meter verlengde geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, met warm/koud water en
aparte deur
- Tuin zuid/west met overkapping/veranda met elektra aansluiting

Algemeen:
Menaldum biedt diverse voorzieningen, als 2 basisscholen, een peuterspeelzaal, een aantal winkels (supermarkt, bakker, slager), diverse verenigingen en sportfaciliteiten en is op korte afstand gelegen van Leeuwarden/Franeker en de uitvalswegen naar de Afsluitdijk en richting Heerenveen.

Lijkt het u wat om deze instapklare en mooie 2/1 kapwoning te bezichtigen? Neem contact met ons op, we plannen spoedig een afspraak met u in!

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, dan graag op tijd de bezichtiging annuleren.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.128
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BEETGUM E 1950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Menaam - Verspreide huizen

Heel Menaam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Menaam - Verspreide huizen

Heel Menaam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Foarke 4

€ 300.000 k.k.