• Verkocht onder voorbehoud

Westeinde 13 7941 EK Meppel Historisch Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

TUSSENWONING MET UITZICHT OVER HET MEPPELERDIEP

Een uniek huis op een unieke plek!
Waar vind je een woning met uitzicht over het water van het Meppeldiep? Waar de bootjes voorbijvaren? Waar vind je houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds, de echte jaren '30 sfeer? En ook nog eens een achtertuin van ruim 16 meter diep met een nieuwe houten berging!
Zoek je een sfeervolle woning op een sfeervolle plek? Bekijk dan dit unieke huis.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met oude tegel lambrisering, trapkast, vrijdragend toilet en deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een flinke raampartij met erker, waardoor je direct uitkijkt op het Meppelerdiep. Er ligt een parketvloer en er staat een moderne houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken met standaard keukeninrichting. De gaskookplaat en vaatwasser zijn inbegrepen. De openslaande tuindeuren geven een prachtig uitzicht over de ruime prachtig aangelegde achtertuin. Er is een deur naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer. De master bedroom heeft praktische inbouwkasten en een dakkapel. De voorste ruime slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kasten en een dakkapel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Zolder: Royale bergruimte waar eventueel nog een extra slaapkamer is te realiseren.

Tuin: Via de openslaande tuindeuren of de bijkeuken stap je de prachtige tuin in. Deze is ruim 16 meter lang! Het huis heeft een achterom. Achter in de tuin is een nieuwe schuur gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken:
-Bouwjaar omstreeks 1930;
-Gelegen aan het Meppelerdiep;
-Openslaande tuindeuren;
-Volledig voorzien van dubbel glas;
-Buitenschilderwerk 2020;
-Op loopafstand van het centrum;
-Kortom; een sfeervol, comfortabel huis met een uniek uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL A 7539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westeinde 13

€ 285.000 k.k.