• Verkocht onder voorbehoud

Kloosterstraat 8 6447 AH Merkelbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een leuke locatie aan de rand van het kerkdorp "Merkelbeek".
Recentelijk is er nog een zeer riante garage aangebouwd, waar bovenop een dakterras is gerealiseerd met een prachtig uitzicht in het omringende groen.

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast met moderne groepenkast, woonkamer met plavuizenvloer en pelletkachel.
Semi-open keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, rvs-wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Riante badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en closet.
Via een elektrische poort is er toegang tot de omsloten binnenplaats en tot het riant, recent aangelegde dakterras. Verder is er nog een oprit die geschikt is voor het parkeren van twee auto's en toegang biedt tot de ruime garage
(ca. 5.80x3.91m) met elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie):
Slaapkamer 1: ca. 5.34x4.47m
Slaapkamer 2: ca. 5.40x3.00m

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar standplaats c.v.-installatie Remeha Quinta HR
bwjr. ca. 2005.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle woning
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrijwel nieuwe badkamer
- Aanvaarding in overleg

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.086
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MERKELBEEK C 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MERKELBEEK C 1883
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MERKELBEEK C 1884
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zonneterras
23 m² (5,8 meter diep en 3,91 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Merkelbeek-Douvergenhout

Heel Merkelbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Merkelbeek-Douvergenhout

Heel Merkelbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kloosterstraat 8

€ 219.000 k.k.