• Verkocht onder voorbehoud

Breestraat 17 1775 BJ Middenmeer Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 423 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK.
In verband met de grote belangstelling voor deze woning zijn er geen afspraken/bezichtigingen meer mogelijk. Indien u belangstelling heeft kunt u zich per mail bij ons aanmelden, u komt dan op de reservelijst. Indien de woning na de eerste kijkronde niet verkocht wordt, worden er nieuwe bezichtigingen gepland. Wij danken u voor uw begrip.

Perceel met potentie!
Karakteristieke 2/1-kap woning met berging op een royaal perceel van maar liefst 423 m².
De woning ligt in het centrum van het dorp in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige straat en nabij uitvalsweg A7 richting Friesland en Amsterdam. In de direct omgeving treft u een diversiteit aan winkels, brede school en sportaccommodatie. Op de begane grond bevinden zich een doorzonkamer, voorzien van schouw met rookkanaal, en een dichte keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is zeer royaal en u kunt uw auto parkeren op het oprijpad naast de woning. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt tal van mogelijkheden. Bent u benieuwd naar deze mogelijkheden? Kom dan een kijkje nemen. Bouwjaar: ca. 1947, gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m², inhoud ca. 330 m³ en overige inpandige ruimte ca. 16 m².

Richtprijs: € 210.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning wordt verkocht via inschrijving. Bezichtiging volgens afspraak. Om in aanmerking te komen dient u zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén verstrekt na achterlating van uw gegevens en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, of mailen naar uiterlijk woensdag 18 augustus 2021 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

LET OP I.V.M. HET CORONAVIRUS HANTEREN WIJ DE VOLGENDE MAATREGELEN:
BENT U VERKOUDEN, HEEFT U KOORTS OF BENT U ZIEK; BLIJF THUIS.
WE SCHUDDEN GEEN HANDEN.
WE VRAGEN U UW HANDEN TE DESINFECTEREN (U KUNT GEBRUIK MAKEN VAN ONS DESINFECTIEMIDDEL).
WE VRAGEN OF U IN HUIS NIETS AAN WIL RAKEN (KRANEN, LICHTSCHAKELAARS ED).
WE HOUDEN 1,5 METER AFSTAND.
MAXIMAAL 2 PERSONEN PER BEZICHTIGING (EXCL. EVENTUELE AANKOOPMAKELAAR).

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-ben-een-huurder/informatie/huurwoning-kopen/

Indeling:
U komt binnen in de entree met meteropstelling (3 groepen + aardlekschakelaar) en vaste trap naar de 1e verdieping.
Het toilet is deels betegeld. Via de entree heeft u toegang tot de aangebouwde berging. In de dichte keuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een afzuigkap. De woonkamer type doorzonkamer is voorzien van een schouw en rookkanaal. In de kelder treft u de opstelling van de gas en watermeter.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een doucheruimte en wastafel.

Tweede verdieping
Deze is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder, voorzien van een dakraam en de CV-opstelling (Intergas combi HR).

Tuin:
De royale achtertuin ligt gunstig op het noordwesten (zon EN schaduw) en is voorzien van borders en een gazon.

Bijzonderheden:
• Transport vindt plaats bij projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER H 2186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (16 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breestraat 17

€ 210.000 k.k.