• Verkocht onder voorbehoud

Midrethstraat 75 3641 CC Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Midrethstraat 75 te Mijdrecht

Deze uitgebouwde en moderne hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Proostdijland. De woning telt drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een waskamer en een zeer ruime berging. De woning is heerlijk licht en voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en inbouwspots. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vele voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisscholen, speelpleintjes en diverse sportverenigingen vindt u op korte afstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via het looppad in de keurig aangelegde voortuin komen we bij de entree van de woning.
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en een deur naar de woonkamer. De zithoek met sfeervolle open haard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor je hier met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Een deur geeft toegang tot de tuin en een daklicht zorgt voor extra daglichtinval. De keuken aan de achterzijde is geplaatst in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Een raam zorgt voor lichtinval op het werkblad en een deur geeft toegang tot de achtertuin. In de woonkamer ligt een mooie houtlook lamimaatvloer en in de keuken een antracietgrijze plavuis.

Eerste verdieping
Via de vaste trap met zijraam komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier hebben we toegang tot twee ruime slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak van de uitbouw en een garderobekast. In de waskamer zien we de opstelling van de wasapparatuur en extra elektra aansluitingen zodat zowel wasmachine als droger gelijktijdig gebruikt kunnen worden. De ruime en moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, wastafel met meubel, een tweede toilet en een douche. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De vloer op deze verdieping is een mooie houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de ruime zolderkamer. Deze verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan beide zijden knieschot bergruimte. Deze kamer is te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw. Bij de trapopgang een groot dakraam voorzien van verduisteringsdoek en de opstelling van de c.v. installatie. Ook de vloer op deze verdieping is afgewerkt met een mooie houtlook laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en volledig bestraat met antraciet grijze trommelstenen. In combinatie met houten schuttingdelen voorzien van klimop en borderbeplanting krijgt de tuin een stoere en landelijke uitstraling. Een schaduwdoek in de patio zorgt voor extra sfeer. De voortuin heeft door de gebruikte materialen en beplanting eenzelfde stoere en landelijke uitstraling. Naast de woning bevindt zich een ruime aangebouwde houten berging en er is een achterom.

Omgeving
De woning is gelegen in de groene woonwijk Proostdijland. U gaat wonen in een rustige straat met op korte afstand diverse basisscholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Adelhof, openbaar vervoer en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen. De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod is op 4 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 105m² excl.13m² zolder
Kamers: 5
Tuin: Zuidoost
Energielabel: in aanvraag

Bijzonderheden:
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- alle ramen v.v. horren m.u.v. het dakraam
- vergroten tweede verdieping is mogelijk
- centraal gelegen nabij winkels, (basis-)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 4169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Midrethstraat 75

€ 350.000 k.k.