Daalder 2 3641 LK Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 875 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Daalder 2 te Mijdrecht

Een magnifieke plek zoals deze, komt zeer zelden beschikbaar!

Op een unieke locatie aan een rustige en brede laan bieden wij u deze royale hoekbungalow met dubbele garage aan.
De bungalow is gelegen op een ruim perceel van 875m² en biedt een woonoppervlak van bijna 200m². De pricavyvolle achtertuin grenst direct aan sier- en viswater met landelijk vrij uitzicht op de hoger gelegen groene dijk. De goed onderhouden bungalow is gebouwd in 1973 met duurzame, hoogwaardige en veel onderhoudsvriendelijke materialen. Door de praktische indeling behoort een woon-werk combinatie tot de mogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Overdekte entree, hal met toegang tot de garderoberuimte, toilet met fontein, tussenhal en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft werkelijk een heerlijke lichtinval. Dit wordt gecreëerd door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkeuken is geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met afzuiger, koel-/vries combinatie, combi-oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende bijkeuken, een slaap-/werkkamer met overkapping en de dubbele garage.

Tussenhal met toegang tot een ruime bergkamer waar tevens de opstelling van de c.v. installatie geplaatst is. Vanuit de tussenhal toegang tot een derde hal met kastenwand. Lichtkoepels met zonwering zorgen hier voor daglicht toetreding. Vanuit deze hal zijn twee slaapkamers bereikbaar waarbij de ouderslaapkamer toegang heeft tot de zeer ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet en handdoekradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tuin
De heerlijke, privacyvolle achtertuin met diverse zonneterrassen is gesitueerd op het zuidoosten, grenst aan breed sierwater en biedt een landelijk uitzicht op de groene dijk. Hier is het op elk moment van de dag genieten van het buiten zijn. Elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor schaduw op de warme dagen. Aan de zijkant van de tuin de ruime houten berging. Hier bevindt zich ook de achterom.

Omgeving
Deze heerlijke bungalow ligt aan de rand van het centrum van Mijdrecht en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op 2 minuten fietsafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. Bovendien liggen het openbaar vervoer, sportvoorzieningen, (basis-)scholen en diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden zeer nabij. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Bungalow
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 199m²
Kamers: 4
Tuin: Zuidoost aan sier- en viswater ca. 300m², vrij uitzicht
Energielabel: A++

Bijzonderheden:
- Dubbele garage v.v. elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Kunststof kozijnen v.v. HR ++ en HR+++ beglazing
- Vloerverarming in keuken, woon- en badkamer
- Lichtkoepels met automatisch bedienbare plissé zonwering
- Warmtepomp
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Elektrisch bedienbare zonwering, heaters en tuinverlichting
- Zonnepanelen 32 stuks
- Volledig onderheid terras
- Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.090.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.477
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.190.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJDRECHT A 4402
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
298 m² (8,5 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Daalder 2

€ 1.090.000 k.k.