• Verkocht onder voorbehoud

Braspenning 7 3641 LB Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Braspenning 7 te Mijdrecht

Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat

Ruime eindwoning zoekt enthousiaste eigenaar!

Deze royale eindwoning van maar liefst 6.18m breed en 5 slaapkamers is gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke wijk Hofland Zuid. De woning heeft een woonoppervlak van 146m² (uitbouw mogelijk) en staat op een perceel van 194m². Aan de voorzijde een mooie ligging tegenover vrijstaande villa's. Aan de achterzijde een ruimtelijk gevoel omdat de woning niet direct tegenover andere huizen gesitueerd is. Parkeren doet u voor de deur. Een perfecte woning voor een gezin, mede omdat de woning gelegen is in een verkeersluwe straat nabij supermarkt, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt veel mogelijkheden en kansen!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning.
Entree, ruime hal, meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een sfeervolle open haard en een praktische voorraadkast. Het grote raam aan de voorzijde geeft zicht op de voortuin en zorgt voor voldoende daglicht in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning zien we grote raampartijen die zorgen voor fijne lichtinval bij de eethoek. Vanuit de woonkamer komen we in de gesloten keuken welke zich aan de achterzijde in de uitbouw bevindt. De keuken is geplaatst in parallel opstelling en ingericht met een 4-pits elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, een dubbele spoelbak en een koelkast. Een groot raam zorgt voor lichtinval op het werkblad en zicht op de achtertuin. Een deur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de open houten trap komen we op de verrassend ruime overloop van de eerste verdieping. We zien hier een tweede (separaat) toilet en 3 lichte en ruim formaat slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over buiten zonwering en 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. De zeer ruime zolderkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel. Vanaf de overloop is een aparte kamer bereikbaar. Hier zien we de opstelplaats van de c.v. installatie en een dakraam zorgt voor lichtinval.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van bestrating en borders met groenblijvende beplanting. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op de warme dagen. Achter in de tuin zien we een stenen berging voorzien van elektriciteit. Een afsluitbare poort achterom komt uit op het achterliggende pad.

Omgeving
De woning ligt in de rustige en ruim opgezette woonwijk Hofland Zuid. Deze typische jaren 70-wijk is voorzien van veel eengezinswoningen, drive-in woningen en royale bungalows en is ruim doorsneden door groenpartijen. Een supermarkt vindt u op 4 minuten loopafstand. En het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met diverse winkels en supermarkten op 3 minuten fietsafstand. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging bent u zo op diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Eindwoning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 146m²
Kamers: 6
Tuin: West
Energielabel: D

Bijzonderheden:
-Geen directe inkijk van achterburen
-Uitbouw achterzijde is mogelijk
-Afsluitbare poort achterom
-Voldoende parkeergelegenheid
-Gelegen nabij diverse uitvalswegen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 4265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braspenning 7

€ 450.000 k.k.