Vrijland 11 3271 VH Mijnsheerenland

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 212 m²

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning is voorzien van een grote sfeervolle serre-uitbouw (1999), 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, 6 zonnepanelen, een carport en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met schuur, veel privacy en gelegen op het ZUIDEN. Aan de achterzijde van dit herenhuis grenst de tuin aan een ruim opgezet plantsoen.

De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke, rustige woonomgeving met recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals watersport, tennis, scouting, een park en een strandje aan de Binnenmaas. Scholen en winkels bereikt u binnen een paar fietsminuten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de carport bereikt u de royale entreehal met een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
De heerlijk lichte L-vormige woon-/eetkamer heeft 2 Velux dakramen en is voorzien van een massief essenhouten vloer en een gashaard. De sfeervolle serre-uitbouw met lichtkoepel beschikt over veel daglicht en een fraaie plavuizen vloer van handgemaakte Portugese tegeltjes.

Aan de voorzijde van de woning ligt de SieMatic keuken met kookschiereiland, welke voorzien is van een RVS-blad, een grote afzuigkap met motor, een 5 pits gaskookplaat en een elektrische oven. Het keukenblok met composiet blad is uitgerust met een geïntegreerde vaatwasautomaat, RVS spoelbak, magnetron, grote koelkast, hot-fill close-in boiler en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging met vliering voor opbergruimte bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en vriezer. De bijkeuken geeft direct toegang tot de carport, zodat boodschappen droog binnen gedragen kunnen worden.

De fraai aangelegde achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd op het zuiden en in 2014 opnieuw aangelegd.
De achterzijde van de tuin wordt afgesloten door een groot, houten tuinhuis met overkapping en achteruitgang.

1e Verdieping:
de ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Alle slaapkamers beschikken over kastruimte; de badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
op deze verdieping treft u een overloop met dakkapel (1999) en werkhoek, een inloopberging en de cv-installatie (Nefit bwjr 2008). Tenslotte is hier een grote vierde slaapkamer met balkon en een tweede badkamer, welke voorzien is van een ligbad, een vrijhangend toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:

- ruime, lichte woonkamer met serre-uitbouw;
- heerlijke, fraai aangelegde tuin op het ZUIDEN;
- Zeer ruime slaapkamer met balkon;
- Twee badkamers en op iedere verdieping een toilet;
- 6 zonnepanelen;
- carport met elektra, verlichting en buitenkraan;
- op het badkamerraampje na is de woning geheel voorzien van dubbel glas;
- gashaard (propaan) met gastank;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- oplevering: 1-12-2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.532
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND D 1115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJNSHEERENLAND D 1509
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (12,3m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding Dorp

Heel Mijnsheerenland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding Dorp

Heel Mijnsheerenland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vrijland 11

€ 392.500 k.k.