Brabersweg 11 3271 LD Mijnsheerenland

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 66 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 198 m²

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een woonhuis met berging en tuin. Ligging in een buurtschap, op een perceel van 150 m² eigen grond (plus een aandeel in de ontsluitingsweg). Deze (tussen)woning is gebouwd in 1959 en kenmerkt zich door een eenvoudige afwerking. Sterke punten zijn de landelijke ligging met het vrije uitzicht aan de voorkant en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren (aan de achterkant).

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers (waarvan één hele kleine) en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en douchegelegenheid. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op één van de kamers.
De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Deze is voorzien van een dakkapel. De cv-ketel en mv-unit zijn hier opgesteld.

De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (2007) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 66 m² (exclusief de zolder) en de inhoud is circa 265 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Leuke (starters)woning om in eigen beheer te stylen en verder op te knappen.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 2 juli 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND E 1050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJNSHEERENLAND E 1047
Oppervlakte
48 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Westmaas-Nieuwlandse polder, Mijnsheerenland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Westmaas-Nieuwlandse polder

Heel Mijnsheerenland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Westmaas-Nieuwlandse polder

Heel Mijnsheerenland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brabersweg 11

€ 195.000 k.k.