Heerbaan 95 6566 EE Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 338 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Op een doorgaande lokatie midden in het centrum van Millingen direct naast Albert Heijn gelegen leuk beleggingspand in gedeeltelijk verhuurde staat, bestaande uit een winkelpand en 3 appartementen.

Momenteel is de winkel samen met 2 appartementen verhuurd en 1 appartement op de begane grond staat leeg. De huidige eigenaar kan deze eenvoudig verhuren maar stelt zich ook voor dat een koper dat zelf wil doen of hier andere plannen mee heeft.

Het verhuurde deel wordt momenteel verhuurd voor een bruto jaarhuur van € 22.439,-. De kale huur excl. nuts- en overige kosten bedraagt naar schatting € 14.439,= per jaar. Het appartement op de begane grond heeft naar verwachting een potentiële huur van plm. € 11.000,= per jaar. Hierdoor zal bij volledige verhuur de huur naar verwachting ongeveer € 25/26.000,= per jaar bedragen.

Het geheel bestaat uit 3 appartementen, 1 gelegen op de begane grond en 2 op de eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.627
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
338 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
1.462 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC uit 2001, Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 4069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (5,39 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heerbaan 95

€ 550.000 k.k.