Tilburgseweg 43 5066 BT Moergestel

Uitgelichte kenmerken

  • 296 m² wonen
  • 2.865 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande villa met dubbele inpandige garage en een verzorgde bosrijke voor- en achtertuin met optimale privacy en goede bezonning. Het betreft een uniek familiehuis en een kans voor de ruimte- en rustzoeker!

Zowel het centrum van Moergestel als Oisterwijk bevinden zich op korte afstand. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De bossen en vennen bevinden zich op loop- en fietsafstand.
Diverse voorzieningen als scholen, winkels, sport en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn vlot te bereiken. De bushalte licht op loopafstand.

Bouwjaar: 1966 - architect Bureau Heerkens
Verbouwd: medio 1978 - architect Geering, en in de stijl van Bedaux gecementeerd.
Tuin- en terrasinrichting: najaar 1979 - Tuintechniek Walter van Helvoirt
Uitbouw garderobe: 1997 - architect Stalpers

Woonoppervlakte: ca. 296 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 46 m² (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 71 m²
Inhoud: ca. 1.224 m³
Perceeloppervlakte: 2.865 m²
Verwarming middels cv-ketel
Warm water middels elektrische boiler
Isolatie: parterre voorzien van dubbele beglazing

ALGEMENE INFORMATIE:
• Een uniek stijlvol familiehuis met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers
• Een perceel van 2.865 m²
• Goed volume met veel mogelijkheden, zoals kantoor aan huis.
• Privacybiedende, verzorgd aangelegde parkachtige tuin

Graag nodigen wij serieuze kandidaten uit voor een bezichtiging om de sfeer van deze villa zelf te komen ervaren!
INDELING:

Parterre

Entree/hal
Via de monumentale entreedeuren komt u in de hal met aangebouwde garderobenis en toiletruimte met arduinen fontein en hangend closet. Vanuit deze hal hebt u zowel toegang tot de woonkeuken als tot de royale living met voorkamer. De lichte open trap brengt u op de eerste verdieping.

Woonkamer
In deze ruime en lichte living zijn het zit- en eetgedeelte gesitueerd rondom de openhaard met over de gehele breedte grote glazen schuifpuien. Van daaruit wordt deze leefruimte een geheel met het fraai aangelegde terras. De voorzijde van de living is momenteel ingericht als bibliotheek/study.

Keuken
De ruime lichte woonkeuken met zicht op de achtertuin is voorzien van een moderne keuken, ontwerp van Miele met eerste klas inbouwapparatuur (Miele, 2006). Een grote schuifpui geeft ook hier toegang tot het strakke terras.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en wasbak is vanuit de keuken toegankelijk.

Inpandige dubbele garage
Eveneens vanuit de keuken kunt u de grote inpandige garage bereiken. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een vliering. Tevens heeft de garage twee elektrische stalen garagedeuren, een buitendeur en toegang tot de tuinkamer.

Tuinkamer
De tuinkamer, voorzien van toegang tot de cv-ruimte en schuifpui naar het terras, biedt mogelijkheden voor gebruik als kantoor-/praktijkruimte aan huis.

(Wijn)Kelder
Met vaste trap vanuit de keuken bereikbare ruimte voor opslag op stahoogte.

Eerste verdieping

Overloop
De ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, badkamer, en separate toiletruimte evenals tot de trapkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de gehele verdieping ligt een eiken houten vloer uitgezonderd in de badkamer en toilet.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer met inpandig balkon ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastenwand met opklapbaar logeerbed en wastafel.

Slaapkamer II
Slaapkamer, momenteel in gebruik als studeerkamer ligt aan de achterkant en is voorzien van vaste boekenkasten en balkondeur.

Slaapkamer III
Slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van vaste kast, wastafel en deur naar het dakterras.

Masterbedroom
Aan de achterkant gelegen ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het perceel. Tevens kunt u vanuit deze slaapkamer de badkamer bereiken.

Badkamer
Geheel met marmer betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en natuurlijke ventilatie.

Toilet
Separate toiletruimte met staand closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Overloop
Ruime overloop met bergruimte, dakraam en toegang tot de betegelde gastendouche

Slaapkamer V
Slaapkamer met een ingebouwde kastenwand en vast bureau, wastafel in meubel en dakraam op het zuiden.

Slaapkamer VI
Slaapkamer met een ingebouwde kastenwand, bergruimte, wastafel in meubel en dakraam op het zuiden. Het ronde zijraam geeft deze kamer de allure van een masterbedroom.

Zolder
Apart toegankelijke praktische zolderruimte/berging gedeeltelijk op stahoogte.

Tuin
De villa is rondom volledig omgeven door een ruime tuin met buitenelektra. In de voortuin biedt de verlichte oprijlaan parkeergelegenheid voor drie auto’s. De zijtuin naast de garage is ingericht als kruidentuin. En de geheel op het zuiden gerichte achtertuin grenst aan het strak ontworpen terras dat is verdeeld in een eet- en loungegedeelte, beide voorzien van zonwering. Het diepe gazon is omringd met borders vol volwassen beplanting en bomen, waaronder een imposante Eik. Achteraan de bosrijke rand van de tuin is een voetgangersuitgang naar de Van Rijckevorsellaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.361
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.165.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Perceel
2.865 m²
Inhoud
1.224 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Buderus (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERGESTEL A 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Moergestel

Heel Moergestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Moergestel

Heel Moergestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tilburgseweg 43

€ 995.000 k.k.